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上海房价走势

近3月近1年
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上海小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 百华园东苑 680000元/㎡
6.62
%
2 道里官邸560 438000元/㎡
0.68
%
3 东郊壹号(新房) 380000元/㎡
持平
4 百华园510号 367000元/㎡
0.27
%
5 乌鲁木齐南路154号小区 365000元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 护海村自建房 950元/㎡
5
%
2 贲巷花苑 1300元/㎡
3.7
%
3 常青村五组自建房 1550元/㎡
3.13
%
4 邓家湾村自建房 1600元/㎡
3.03
%
5 盛世佳园 1650元/㎡
2.94
%
房价上涨排名
1 上海城新天地家园A区 7733元/㎡
29.97
%
2 春光家园 30318元/㎡
29.91
%
3 高贤云庭 9869元/㎡
29.86
%
4 运光路45弄小区 55400元/㎡
29.74
%
5 旭辉华庭(商住楼) 20100元/㎡
29.68
%
房价下跌排名
1 上实天澜湾(别墅) 19200元/㎡
29.93
%
2 顺驰蓝湾(二期别墅) 25862元/㎡
29.92
%
3 星湖郡(别墅) 17800元/㎡
29.92
%
4 融信澜宸(别墅) 8200元/㎡
29.91
%
5 八角亭东一区 6100元/㎡
29.89
%

上海小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
汇福家园昌盛里(北区) 2室1厅1卫 74.6m² 朝南 中楼层 2026.06.30 221 万汇福家园昌盛里(北区) 2室1厅1卫 76.0m² 朝南 高楼层 2026.06.30 215 万中海寰宇天下 3室2厅1卫 100.0m² 朝南 中楼层 2026.06.29 656 万颛桥紫薇花园 3室2厅1卫 100.04m² 朝南 中楼层 2026.06.29 653 万复地富顿街区(公寓住宅) 2室1厅1卫 82.28m² 朝南北 低楼层 2026.06.29 412 万

上海二手房

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东门口近地铁550 （全新装修拎包入住）一梯两户！高层视野好

2 室 2 厅 1 卫

76.16㎡

南北

高层(共13层)

2008年建造

水岸金桥苑

嘉定江桥新城鹤霞路555弄

满五唯一新上

209 万

27443元/㎡

周边配套：近13号线地铁8号口，600米的距离，到万达和华泰均在700米的距离 ( 目前小区东门两栋商业已经再动工建造商业楼，后期日常购物会更便利，商业的运营，也会给房价带来更稳定的增 )小区北门就是现有的菜市场 小区介绍：小区内有电梯房有楼梯房组成，楼间距比较宽，采光整体都很不错，另外内部有苏州河溪流，环境优美，宜居 楼栋位置：位于小区东门位置，近大门，但是不靠马路，一梯四户的中间套，南面正对商业楼，所以视野 好

徐汇必看网红楼盘 2015年房龄 地铁近 拎包入住 带车位

2 室 2 厅 1 卫

87.73㎡

南

低层(共35层)

2016年建造

华悦家园

徐汇漕河泾虹漕路19弄

满五唯一新上

468 万

53346元/㎡

1.房屋情况： 该房是电梯两房，属于西边套户型，全天采光，无遮挡。房子装修了两年，精装。可以拎包入住，户型方正 2.小区介绍： 该小区为2014一2017年的动迁房小区，房龄新，小区半人车分流，设有地下停车位，需业主才能申请。环境舒适，小区居住人群主要是漕河泾上班的白领租户以及动迁安置的业主，整体素质相对较高。小区物业是汇成物业。小区目前南门出去去距离地铁12号线虹漕路地铁站30米 3.周边配套： 医疗：上海市第六人民医院，复旦大学附属儿科医院，上海禾新医院； 大学：上海师范大学，上海应用技术大学； 购物：徐汇日月光、鑫耀中城两大购物广场，苏宁易购(田林路店)，家乐福

温馨精装修，业主 急售，看房随时预约，拎包入住，采光通透

2 室 2 厅 1 卫

89.74㎡

南北

中层(共14层)

2005年建造

春申复地城(一期)

闵行春申春申路3355弄

满五唯一新上

398 万

44351元/㎡

【房屋简介】建于2005年的普通住宅，电梯入户，楼层佳，朝南北方向，采光与通风俱佳。 【户型布局】两居室设计，空间利用高效，餐厅客厅可分离，无浪费面积，实拍全景显示房屋真实情况。 【装修情况】精装修，维护得当， 即住。 【产权说明】产权年限70年，商品房住宅，交易安全有保障。 【周边配套】位于成熟社区，基础设施完善，周边商圈多，生活便利。 【推荐理由】此房集生态环境、人文环境于一体，适合追求品质生活的您。

新上！！康桥宝邸电梯三房总价不高！！随时看房！！房东急售！

3 室 2 厅 1 卫

101.31㎡

南北

中层(共14层)

2008年建造

康桥宝邸

浦东康桥康弘路508弄

满五唯一新上

270 万

26651元/㎡

看房车接车送!请给我一个机会，帮您找到一个满意的家，我会更有激情，充满干劲! 1、产权信息:此房没有抵押，没有贷款，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易 2、户型优势:此房南北，通风效果好，大气舒适 厅大 3、室内硬装: 拎包入住 4、优势:房东接受长期置换的客户，还可以谈 性价比高户型小区好 同等价位性价比之 所见即所得！！ 5、税费情况:房子满五 6、楼层位置:小区位置,前后无遮挡,有景观，采光非常好 7、看房情况:看房请提前联系我就可以了，随时可看 8.地理位置：交通便利周边配套齐全 购物医疗 公园 推荐理由!!让您住进一个 合适温馨的家，充分享受生活的美!!

169弄两房两卫 双南全明 业主急售 拎包入住 出门上海南站

2 室 1 厅 2 卫

64.98㎡

南

共4层

1994年建造

康乐小区(徐汇)

徐汇康健钦州南路381弄,钦州南路451弄,钦州南路531弄1-50号,桂林东街169弄

满五唯一新上

325 万

50016元/㎡

【小区户型】 以小户型为主户型为39平50平 65平 【小区设施】 小区内设施完善，有儿童游乐设施，有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康 【房屋品质】 1992年的上海样板房， 亲自督查，质量没的说！ 【生活配套】 小区距离大型购物广场家乐福500米，中星城300米，距离农行、建行200米！ 【轨道交通】 小区近上海南站一三号线，从沪闵高架下穿过地下隧道到达上海南站

14年次新小区 南北通透 装修好 医疗配套成熟 出行方便

2 室 2 厅 1 卫

78.7㎡

南北

低层(共26层)

2014年建造

东元坊住宅小区

黄浦蓬莱公园普育东路200弄

满五唯一新上

580 万

73698元/㎡

【房源概述】两室两厅一卫，南北通透，户型方正，空间利用率高，餐厅客厅可分离，精装修，电梯直达，朝向良好。 【优势特点】70年产权，产权类型为商品房住宅，满五唯一， 。 【居住体验】南北通透设计，室内通风良好，采光充足。 【周边环境】社区配套设施齐全，物业管理完善，保安24小时 班，居住环境安全。 【价格信息】售价 ，价格公道，性价比高。 【推荐理由】适合家庭居住，社区氛围健康向上，邻里关系和谐。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京6月份均价为36742元/㎡， 上海6月份均价为41763元/㎡， 北京房价比上海房价低12.02%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：黄浦6月份均价为87260元/㎡， 静安6月份均价为69896元/㎡， 黄浦房价比静安房价高19.90%

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