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上海房价走势

近3月近1年
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上海小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 百华园东苑 679800元/㎡
持平
2 道里官邸560 432000元/㎡
持平
3 东郊壹号(新房) 380000元/㎡
持平
4 百华园510号 366000元/㎡
持平
5 乌鲁木齐南路154号小区 365000元/㎡
0.27
%
房价从低到高排名
1 护海村自建房 950元/㎡
持平
2 贲巷花苑 1250元/㎡
3.85
%
3 常青村五组自建房 1500元/㎡
3.23
%
4 盛世佳园 1600元/㎡
持平
5 长广金水苑 1600元/㎡
持平
房价上涨排名
1 泰丰路57幢楼 6558元/㎡
29.87
%
2 新瑞大厦 9869元/㎡
29.86
%
3 宏泰新时代 12200元/㎡
29.79
%
4 海洪小区 98572元/㎡
29.66
%
5 九福新邨 140000元/㎡
29.63
%
房价下跌排名
1 舒凯花苑 6100元/㎡
29.89
%
2 葛洲坝知丘别墅 32028元/㎡
29.76
%
3 长龙三村 6760元/㎡
29.58
%
4 金科醇墅 6000元/㎡
29.41
%
5 金鼎世纪公寓 4800元/㎡
29.41
%

上海小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
市陌西区 2室1厅1卫 93.0m² 朝南 低楼层 2026.09.18 87 万清涧新村第七小区 2室1厅1卫 53.0m² 朝南北 低楼层 2026.09.18 196 万康定路1299弄小区 2室1厅1卫 87.93m² 朝南 高楼层 2026.09.18 644 万城市经典高迪 2室2厅2卫 119.56m² 朝南北 中楼层 2026.09.18 748 万锦绣江南 3室1厅1卫 104.0m² 朝东 高楼层 2026.09.18 68 万

上海二手房

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密三小区 南向采光好 精装可拎包入住 产权清晰 低密度社区

1 室 1 厅 1 卫

39.08㎡

南

中层(共6层)

1982年建造

密三小区

虹口曲阳赤峰路363号,赤峰路365弄,曲阳路582-600号(双),玉田支路21-41号(单)

满五年新上

200 万

51178元/㎡

【房屋简介】曲阳繁华地段，正规一房一厅，楼层优越，朝向南，采光通风俱佳。 【装修情况】精装修，保养良好，拎包即可入住。 【配套设施】周边生活设施完善，物业管理到位，保安24小时守护，居住安全有保障。 【产权信息】产权年限70年，满五唯一，商品房性质，产权清晰。 【价格与税费】价格好谈，税费合理，交易透明。 【推荐理由】社区环境优美，邻里关系和谐，适宜居住。

九街坊精装修两房 双南全明 不靠路 房东置换诚售

2 室 1 厅 1 卫

67.39㎡

南北

高层(共6层)

1998年建造

东陆安居苑九街坊

浦东金桥博兴路1676弄1-67号

满五唯一新上

230 万

34130元/㎡

【房屋简介】两室一厅一卫，南北通透，高层视野开阔，采光很好，无遮挡。 【装修情况】精装修，维护良好， 即住。 【配套设施】周边生活设施齐全，物业管理完善，24小时保安 班，居住环境安全舒适。 【产权信息】商品房住宅，产权年限70年，购入年限满五唯一，产权清晰，交易无忧。 【价格与楼层】售价 ，楼层优越，享受 生活。 【朝向】南北朝向，阳光充足，空气流通。 【推荐理由】社区氛围良好，邻里关系和谐，是您理想的生活空间。

诚售，绿地洋房四房，动静分离，看中可谈，景观楼层，有钥匙！

4 室 2 厅 2 卫

120.41㎡

南北

中层(共8层)

2020年建造

绿地新里波洛克公馆

青浦重固福泉山东路33弄

满五唯一新上

365 万

30314元/㎡

【产权面积】：120.41平米，一梯两户，纯东边套 【户型介绍】： 客厅朝南带超大阳台通朝南书房/次卧，南北通透，餐厅朝北全明，厨房朝北全明，主卧朝南带飘窗通朝北主卫西边有景观窗直观公园，次卧朝南带飘窗，次卧朝北带飘窗，客卫干湿分离朝北全明。 【小区介绍】：绿地波洛克2019年底交房卡上 ，业主于2020年4月拿的房子，小区一墙之隔就是文心公园，西边沿河有景观河走道，小区配有夜间灯光跑道，附近500米有星巴克，肯德基，麦当劳，小区北边有市民中心，幼到初、學、校都在家门口，南边500米有农贸市场集超市生鲜，购物，电影院为一体；

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京9月份均价为37076元/㎡， 上海9月份均价为41252元/㎡， 北京房价比上海房价低10.12%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：黄浦9月份均价为88117元/㎡， 静安9月份均价为71353元/㎡， 黄浦房价比静安房价高19.02%

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