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    • 杨浦房价走势

    近3月近1年
    暂无数据

    杨浦小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 保利外滩曜 145258元/㎡
    持平
    2 江湾名邸(公寓住宅) 143000元/㎡
    持平
    3 保利·珺园 132793元/㎡
    持平
    4 中铁·云璟外滩 132605元/㎡
    持平
    5 翡丽云邸 126133元/㎡
    0.53
    %
    房价从低到高排名
    1 硕和国际 20000元/㎡
    持平
    2 平凉路2651-2673号小区 25600元/㎡
    持平
    3 华美达大酒店 25687元/㎡
    4.29
    %
    4 沧达大厦 25800元/㎡
    持平
    5 双阳路504号楼 26800元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 界龙商务大楼 52522元/㎡
    22.72
    %
    2 靖中大楼 54811元/㎡
    21.8
    %
    3 民治路15弄小区 47910元/㎡
    21.74
    %
    4 控江路650弄小区 56050元/㎡
    19.84
    %
    5 邯郸小区 44601元/㎡
    17.96
    %
    房价下跌排名
    1 中通雅苑 64342元/㎡
    11.58
    %
    2 民星路600弄小区 39400元/㎡
    10.66
    %
    3 控江路764弄小区 32794元/㎡
    10.58
    %
    4 丹江新苑 49612元/㎡
    9.45
    %
    5 浣纱六村 46849元/㎡
    9.21
    %

    杨浦小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    嘉华苑(普陀) 2室1厅1卫 97.0m² 朝西南 低楼层 2026.08.20 455 万万科西郊都会(公寓住宅) 2室1厅1卫 82.0m² 朝南北 高楼层 2026.08.20 394 万长白路166-180号小区 2室1厅1卫 56.86m² 朝东 高楼层 2026.08.20 324 万恒纬家苑 2室2厅1卫 78.0m² 朝南北 高楼层 2026.08.19 143 万鸿越华庭 3室2厅2卫 116.0m² 朝南北 中楼层 2026.08.19 174 万

    杨浦二手房

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    房东全权委托，已面谈两次 熟知价格 三楼 长海医院旁。

    1 室 1 厅 1 卫

    36.03㎡

    南

    中层(共6层)

    1988年建造

    黑山小区

    杨浦五角场黑山路8弄,政立路6弄

    满五唯一新上

    143 万

    39690元/㎡

    【房屋简介】建于1988年，楼层位置优越，朝向良好，光线充足；一室一厅一卫设计，布局合理，空间利用大化，无浪费面积。房屋经过精装修，保养良好，拎包即住。物业为普通住宅，产权年限70年，产权清晰，满五唯一，可节省税费。价格 ，性价比高。 【特色与优势】位于小区核心位置，环境幽静，绿化覆盖率高，享受自然舒适的生活。楼梯房设计，安静私密，适合家庭居住。产权类型为商品房，产权手续完备，交易安全。

    经典复式 近地铁12 号线双卫 南向采光好 高楼层采光充足

    4 室 2 厅 2 卫

    148.5㎡

    南

    高层(共6层)

    2004年建造

    益民小区

    杨浦东外滩平凉路2545弄1-46号

    满五年新上

    698 万

    47004元/㎡

    【房屋简介】2004年建成，大平层设计，空间利用效率高；餐厅客厅可分离，生活动线清晰；正规四居室，满足家庭需求。高层视野开阔，南北朝向，通风良好。物业为普通住宅，产权年限70年，价格 ，实拍全景展现真实情况。 【装修与设施】简单装修，维护良好，空间宽敞明亮；小区环境优雅，绿化丰富，休闲设施完善，居住舒适。 【产权信息】购入年限满五不 ，产权类型商品房住宅，无任何产权纠纷，交易安全有保障。 【楼层情况】楼梯房，楼层适中，出行方便。

    抖音对面地铁豪宅，三湘未来海岸带车位带地暖带 三房

    3 室 2 厅 2 卫

    132.52㎡

    南北

    低层(共10层)

    2013年建造

    三湘未来海岸(公寓住宅)

    杨浦新江湾城国霞路399弄10-12号

    唯一住房

    1098 万

    82856元/㎡

    房源位于新江湾城门户位置，紧靠10号线三门路，斜对面就是江湾里抖音总部大楼和杨浦 高楼，江湾里时尚商业街吃喝玩乐一应俱全；小区距离财大附属 百米距离，省心接送，不管是孩子 ，还是出行购物都特别方便，居住的功能性特别棒，小区人才分流。 户型南北通透，是人见人爱的飞机户型，带地暖精装修，没有出租过，保养的特别好，入手后可以直接入住省心装修，不用担心甲醛问题。 满五年，无个税，带车位

    要不是我亲眼所见，我怎么都不敢相信这套房子的得房率到底有多高

    3 室 2 厅 1 卫

    96.11㎡

    南

    高层(共6层)

    2001年建造

    新江湾城时代花园

    杨浦新江湾城殷行路850弄

    满五唯一

    630 万

    65550元/㎡

    房源优势：朝向日照充足，室内装修简洁大方，拎包入住 【1】房屋介绍：客厅宽敞大方使用率高，卧室温馨舒适搭配心意，厨房设施齐全，让美味来的更加轻松 【2】社区配套：环境优雅，低密度社区，小区绿化高，让您感觉像花园一样的家 【3】周边配套：地理位置得天独厚，使出行更加方便，节约时间 【4】推荐理由：楼盘位于小区中间，闹事中的世外桃源，隐隐于市，惬意的生活才是一种享受，才能显示您的尊贵

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京8月份均价为37317元/㎡， 上海8月份均价为41493元/㎡， 北京房价比上海房价低10.06%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：黄浦8月份均价为89832元/㎡， 静安8月份均价为68654元/㎡， 黄浦房价比静安房价高23.58%

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