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    • 书院房价走势

    近3月近1年
    暂无数据

    书院小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 东方颐城(别墅) 42200元/㎡
    持平
    2 岳麓雅苑 30400元/㎡
    持平
    3 东方颐城 26885元/㎡
    持平
    4 东方颐城(公寓住宅) 22346元/㎡
    8.12
    %
    5 中建玖里书香(258弄) 21846元/㎡
    0.68
    %
    房价从低到高排名
    1 棉场村自建房 6000元/㎡
    持平
    2 路南村自建房 7900元/㎡
    持平
    3 中南苑自建房 8400元/㎡
    持平
    4 中南村自建房 8900元/㎡
    持平
    5 洋溢村自建房 9400元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 东方颐城(公寓住宅) 22346元/㎡
    8.12
    %
    2 新舒苑北苑 10124元/㎡
    0.92
    %
    3 丽泽菊清苑 11108元/㎡
    0.83
    %
    4 书院一号公寓 12218元/㎡
    0.72
    %
    5 中建玖里书香(99弄) 20108元/㎡
    0.08
    %
    房价下跌排名
    1 中建玖里书香(258弄) 21846元/㎡
    0.68
    %
    2 丽泽梅傲苑 9706元/㎡
    0.39
    %
    3 丽泽荷亭苑 10680元/㎡
    0.09
    %
    4 棉场村自建房 6000元/㎡
    持平
    5 路南村自建房 7900元/㎡
    持平

    书院小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    华江一村 2室1厅1卫 66.08m² 朝南北 低楼层 2026.10.08 199 万华江一村 2室1厅1卫 66.8m² 朝南北 低楼层 2026.10.08 201 万彭三小区 1室1卫 53.24m² 朝南 高楼层 2026.10.07 234 万吉泰润园 4室2厅2卫 98.5m² 朝南北 高楼层 2026.10.07 83 万中房文华名邸 3室2厅1卫 114.91m² 朝南 低楼层 2026.10.06 102 万

    书院二手房

    查看更多

    人车分流 电梯别墅 次新小区 商品房 视野无遮挡 有大露台

    4 室 2 厅 3 卫

    138.91㎡

    南北

    共4层

    2022年建造

    中建玖里书香(99弄)

    浦东书院首善街99弄

    满二唯一新上

    297 万

    21381元/㎡

    【房屋简介】2022年建成的大平层，四室两厅三卫，南北通透，采光充足。餐厅客厅可分离，高层视野开阔，无遮挡，楼层好，空气流通。实拍全景显示室内布局合理，空间利用大化。 【装修情况】简单装修，清水房状态，可按需装修。 【产权信息】70年产权，商品房住宅，满二 ，产权类型清晰，交易便捷。 【配套设施】电梯直达，方便快捷。 【周边环境】小区内部环境优雅，绿化丰富，提供舒适的生活体验。 【价格与税费】售价 ，税费按政策规定，具体以实际为准。

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    3 室 2 厅 2 卫

    97.62㎡

    南北

    高层(共18层)

    2024年建造

    中建玖里书香(99弄)

    浦东书院首善街99弄

    满五唯一

    185 万

    18952元/㎡

    本小区位于浦东新区一套次新商品房小区，产权70年， 高楼层，房东原先精装修自己住的，现在因为小孩子 考虑置换，此房为南北通透户型，采光充足，小区楼间距比较大无遮挡通风好，房东装修清爽保养的也比较好，风格清雅别致，小区也位于此区域繁华地段，交通方便，配套成熟，近地铁16号线，出门就有公交，生活超市高质量生活品质，房东目前着急置换 卖掉为孩子换房，价格 ，小区内自带健身器材，以及绿化高达45%，小区新环境优美，人文素质高，房型方正，实用面积大，房东整体布局也很用心，房子满五唯一，低税费，房东诚心卖，就差一位诚心的客户买，诚心客户看过来，价格看中好谈，随时好看房

    中建玖里书香 正规商品房 双卫生间 人车分流小区 出价就卖

    3 室 2 厅 2 卫

    97.62㎡

    南北

    低层(共18层)

    2024年建造

    中建玖里书香(99弄)

    浦东书院首善街99弄

    满二唯一

    184.4 万

    18890元/㎡

    【房屋简介】建于2024年的现代住宅，三室两厅两卫，户型方正，南北通透，光线充足，居住舒适。客厅与餐厅可分离设计，满足不同功能需求。 【装修情况】精装修，维护良好， 即住。 【楼层位置】楼层优越，视野开阔，享受自然光线。 【物业配置】带电梯，方便快捷；物业 ，保安24小时 班，确保居住安全。 【产权说明】产权年限70年，产权类型为商品房住宅，产权清晰，满二 ，税费低。 【周边环境】配套设施齐全，生活便利，社区氛围和谐。 【价格信息】售价179.7万，性价比高。

    带电梯 次新房 产权清晰 精装花费60万 双卫生间 采光充足

    3 室 2 厅 2 卫

    121.6㎡

    东

    共4层

    2023年建造

    中建玖里书香(99弄)

    浦东书院首善街99弄

    满二年

    310 万

    25494元/㎡

    【房屋简介】高层普通住宅，三室两厅，带露台 布局合理，空间宽敞。餐客厅可分离，功能区 明确，适合家庭生活。精装修，保养良好，拎包即可入住。朝向南 ，采光充足，视野开阔，享受阳光沐浴。 【产权信息】产权年限70年，产权类型为商品房住宅，购入年限满二不 ，产权手续完备。 【价格与配套】总价 ，电梯直达，方便快捷。小区绿化多，环境幽静，提供舒适居住体验。 【推荐理由】房源品质优良，产权明晰，实拍全景展现真实情况，值得信赖。

    书院一号公寓,商品住宅,高楼层,采光充足,景观楼层,有电梯

    2 室 2 厅 1 卫

    93.7㎡

    南

    高层(共11层)

    2009年建造

    书院一号公寓

    浦东书院船山街159弄

    满五唯一

    115 万

    12274元/㎡

    小区介绍：书院一号公寓，2009年竣工，小区属于商品房，带地下停车场，物业管理完善，小区楼下就是舒馨公园。 户型介绍：此房是2室2厅1卫，客厅朝南，主卧和次卧都朝南，房型很正气。 税费解析：目前房子已经满五年，房东名下只有这一套房产没有其他费用，契税根据客户上海名下房产情况来认定。 产权详情：房子没有贷款和抵押，无 ，产权清晰，可以正常交易过户。 交通出行：地铁16号线，在建两港快线，直达临港六院及浦东医院和光明医院公交车。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京10月份均价为36606元/㎡， 上海10月份均价为41198元/㎡， 北京房价比上海房价低11.15%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：黄浦10月份均价为87957元/㎡， 静安10月份均价为72037元/㎡， 黄浦房价比静安房价高18.10%

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