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上海房价走势

近3月近1年
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上海小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 百华园东苑 636800元/㎡
0.25
%
2 道里官邸560 442866元/㎡
0.24
%
3 霞飞别墅 386416元/㎡
持平
4 东郊壹号(新房) 380000元/㎡
持平
5 百华园510号 371400元/㎡
0.07
%
房价从低到高排名
1 贲巷花苑 1363元/㎡
0.97
%
2 常青村五组自建房 1543元/㎡
1.76
%
3 邓家湾村自建房 1673元/㎡
0.79
%
4 盛世佳园 1700元/㎡
持平
5 长广金水苑 1751元/㎡
0.76
%
房价上涨排名
1 保利天琴宇(一期别墅) 60273元/㎡
27.4
%
2 君和居 45709元/㎡
27.32
%
3 融创浦建路727 60088元/㎡
27.05
%
4 中建壹府澜庭 74217元/㎡
22.67
%
5 海湾艺墅(公寓住宅) 16676元/㎡
22.56
%
房价下跌排名
1 春风湖上 22000元/㎡
24.85
%
2 星海湾 8337元/㎡
22.54
%
3 珠江路450号小区 8222元/㎡
22.08
%
4 裕鸿佳苑(二十三期) 20488元/㎡
21.75
%
5 碧桂园观澜天境(别墅) 12626元/㎡
21.04
%

上海小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
云湖壹号 3室2厅2卫 91.75m² 朝南 低楼层 2026.04.08 115 万润江花苑 3室2厅2卫 130.49m² 朝南北 低楼层 2026.04.08 279 万上海晶城晶采坊 2室1厅1卫 75.0m² 朝南 中楼层 2026.04.08 404 万绿地蔷薇九里(公寓住宅) 2室1厅1卫 71.74m² 朝南 低楼层 2026.04.08 298 万国和一村 2室1厅1卫 63.0m² 朝南 高楼层 2026.04.08 250 万

上海二手房

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一锤到底，万源城社区单价王，有车位，三年前装修全送，接受置换

2 室 2 厅 1 卫

95.21㎡

南北

低层(共16层)

2006年建造

万源城E1

闵行古美罗阳莲花路755弄

满五唯一新上

595 万

62494元/㎡

【房屋简介】95.21平米大两居，南北通透，户型方正，无浪费空间。客厅与餐厅可分离，生活动线清晰。 【装修情况】精装修，维护良好，拎包即可入住。 【楼层情况】楼层优越，视野开阔，光线充足。 【产权信息】产权年限70年，满五唯一，产权类型为商品房住宅，产权手续完备。 【配套设施】周边设施齐全，交通便利，物业管理完善，环境安静，适宜居住。 【推荐理由】此房位于成熟社区，邻居素质高，适合家庭居住。随时欢迎看房！

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2 室 2 厅 1 卫

80.79㎡

南北

高层(共6层)

2010年建造

齐宏苑

浦东世博浦三路783弄

满五唯一

450 万

55700元/㎡

2010年建成，小区c位，中间楼层，几年前加价40w才能拿下，南北通透，采光好前后无遮挡，南北双阳台，空间布局合理，利用率高，客厅餐厅分离，生活动线流畅，室内精装，细节考究，居住舒适。产权为商品房住宅，70年产权，满五，税费低，一梯两户得房率很高，出行便利，周边生活配套齐全，昌里东路小吃街，紧邻浦乐汇，漫乐城大型商超，商圈成熟。出行便利，紧邻地铁6/7/13号线东明路，高科西路地铁口。实拍视频和全景展示，可在线预览房全貌。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38350元/㎡， 上海4月份均价为42675元/㎡， 北京房价比上海房价低10.13%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：黄浦4月份均价为89381元/㎡， 徐汇4月份均价为72508元/㎡， 黄浦房价比徐汇房价高18.88%

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