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上海房价走势

近3月近1年
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上海小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 百华园东苑 635600元/㎡
0.06
%
2 道里官邸560 443666元/㎡
0.06
%
3 霞飞别墅 386416元/㎡
持平
4 东郊壹号(新房) 380000元/㎡
持平
5 百华园510号 371600元/㎡
0.02
%
房价从低到高排名
1 贲巷花苑 1373元/㎡
0.24
%
2 常青村五组自建房 1523元/㎡
0.44
%
3 邓家湾村自建房 1683元/㎡
0.2
%
4 盛世佳园 1700元/㎡
持平
5 长广金水苑 1761元/㎡
0.19
%
房价上涨排名
1 百富丽山庄 162977元/㎡
15.1
%
2 民惠佳苑(六区) 17900元/㎡
14.19
%
3 俊灿星城星尚庭(29弄) 43061元/㎡
14.13
%
4 泊悦澜庭 44615元/㎡
14.01
%
5 融创浦建路727 53849元/㎡
13.86
%
房价下跌排名
1 春风湖上 22000元/㎡
24.85
%
2 百华园中苑 80007元/㎡
20.99
%
3 裕鸿佳苑(二十三期) 20868元/㎡
20.3
%
4 泰和名都(别墅) 28061元/㎡
19.84
%
5 润家广场 6000元/㎡
18.57
%

上海小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
长安壹号院 3室2厅2卫 119.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.02 48 万星湖嘉园 3室1厅2卫 98.0m² 朝南 高楼层 2026.04.02 77 万保利星海屿筑(南区) 3室2厅2卫 131.0m² 朝南 中楼层 2026.04.01 565 万金舍苑(金桥新城四期) 3室2厅2卫 132.68m² 朝南北 中楼层 2026.04.01 677 万控江五村 2室1厅1卫 58.71m² 朝南北 低楼层 2026.04.01 299 万

上海二手房

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徐汇新房龄小区，近徐家汇，南北通透，两梯四户，出门十 地铁口

3 室 2 厅 2 卫

88㎡

南北

中层(共31层)

2015年建造

华悦家园

徐汇漕河泾虹漕路19弄

满五唯一

476 万

54091元/㎡

1、【房型简介】：房屋正气，板式南北通透，厨卫全明户型。无浪费使用面积，利用率极高 2、【装修精致】：精装修，保养的很好，给人感觉很清爽干净，完全可以拎包入住，不用改动 3、【周边配套】：田林商业街，光启城，家乐福，徐汇日月光，沃尔玛，虹梅国家广场，田尚坊，三甲六院，田林中心绿地，宜山路菜市场，周边配套完善，适宜居住。旁边还有规划建造商业综合体，徐汇CBD，规模很大，堪称第二个徐家汇！未来不可估量 4、【交通出行】：该房屋交通出行便利，房子地铁12号线，在200米左右，小区门口也有多条公交线路，共享单车也非常方便。

新上内高层 位置安静 全新婚房装修地暖 可做四房 高层视野采

3 室 2 厅 1 卫

89.96㎡

南北

高层(共22层)

1993年建造

竹园高层

浦东竹园张杨路1050弄,张杨路1318号,张杨路1308号,张杨路1338号,张杨路1348号,张杨路1328号

满五唯一

468 万

52024元/㎡

【房屋简介】带电梯三居室，户型方正，南北通透。餐厅客厅可分离设计，空间布局合理，生活动线流畅。高层视野开阔，采光好，无遮挡，光照充足，居住舒适度高。 【楼层情况】楼层位置优越，远离喧嚣，安静宜居。 【房屋朝向】南北朝向，四季光照均匀，居住环境良好。 【周边环境】周边设施齐全，配套完善，物业管理成熟，安全有保障。社区氛围健康向上，邻里关系和谐。 【房屋面积】89.96平方米，空间利用率高。 【推荐理由】此房品质优越，适合家庭居住，是您理想的生活空间。

闵实验莘松！4以内可谈诚出！孝心楼层南北通透看房有钥匙！

2 室 2 厅 1 卫

92.02㎡

南北

低层(共6层)

2005年建造

新空间家园

闵行莘庄南广场莘朱路651弄

满五唯一

406.3 万

44150元/㎡

1.【房型】：2房2厅1卫，经典春城二期南北通透大两房，客厅南北通，厨房在一侧全明户型，超正气的两房。 布局合体高，居住适宜！ 2.【面积】：产证面积：103平；1梯2户，得房率高！！！ 3.【楼层】：房屋位于7楼，总高电梯14层，位置好采光无遮挡 4.【附送】：送阳台，不算产证面积，闵实验春城小學，莘松中學。 5.【房屋卖点】：春申品质小区，南北通透，电梯高层采光好，房东诚售价格低，品质物业，万科物业，管理严格，为您的安全保驾护航。 6.【售房原因及付.款要求】：房东诚意出售此房，卖掉房子回老家了，产调已拉，产权清晰，无贷款无抵押，到价可以签字，接受置换，正常即可

新出好房！紧邻前滩 绿化高 电梯高区 中心位置，看房方便

2 室 2 厅 1 卫

98.64㎡

南北

高层(共11层)

2010年建造

金苹果花园

浦东三林上南路3500弄1-55号

满五唯一

560 万

56773元/㎡

感谢您浏览我的房源，如未及时回复，您随时拨打我电话。 房源详情介绍书： 1.户型特点： ①.客厅朝南带落地窗阳台，阳光流连、清风婉转， ⽣活格局享受。 ③.厅朝南、主卧朝南，厨房、餐厅并排朝北，次顶楼，视野开阔，采光充足。 2.房屋状况：二次居家精装修，保养较好，业主委托钥匙，看房随时。 3.园区介绍： ①.园区内假山、亭台、楼阁、水榭、儿童游乐场、健身房等基本设施应有尽有。 ②.上南翡翠建将80%的空地都留给了道路和绿地，尺度的宽松必然使小区的品质卓然出众。 ③.出行便利，近地铁6和8号线可一站直达前滩太古里等大型商。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38472元/㎡， 上海4月份均价为42736元/㎡， 北京房价比上海房价低9.98%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：黄浦4月份均价为89542元/㎡， 徐汇4月份均价为72043元/㎡， 黄浦房价比徐汇房价高19.54%

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