上海康城 外郊环之间
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35938 元/m² 09月参考均价 环比上月 0.779%
商圈区域 闵行 莘庄 详细地址 莘松路958弄
建筑类别 小高层 总住户数 12500户
产权类别 商品房住宅 物业费用 1.50元/平/月
产权年限 70年 容积率 2.10
建筑年代 2002年 绿化率 40%
占地面积 暂无数据 建筑面积 2800000平方米
停车位 2550个车位地下租金:300(元.月)、地上租价:180-280(元/月)
物业公司 上海闵行协和房地产经营有限公司
开发商 上海闵行协和房地产经营有限公司
在售房源 2839套 在租房源 23840套

小区介绍

上海康城位于闵行莘庄板块总建筑面积2800000平方米推出的小区四期房源共2000余套2006年5月16日首次推出其中的500多套2007年底竣工小区自备巴士至地铁莘庄站主力房型为101-126平米的2/2/2、114-134平米的3/2/2周边有康城试验学校、巴比伦商业广场等配套设施 主入口左右两边是大型水景与绿地相结合这种景观配合与一期和二期景观相一致一期主要以绿化景观为主二期以独特的水景码头融入整个社区这一设计在上海其他楼盘中不太多见比较新奇 上海康城一期、二期与三期整个占地曾现品”字型结构二期位于北面一期与三期并排在南面虽然三期并没有明显的隔断是一个整体但从建筑的外立面与小区整体规划很容易区分各期的不同一期以小高层、多层为主粉红带白的立面色调一期内部多以集中绿地为主基本没有水景规划楼盘栋距相比二期与三期要稍窄一些康城二期由高层组成楼与楼之间栋距较宽最宽处可达70多米但楼层高整体远观效果并未体现所谓低溶剂率的规划整体效果二期带有大面积的水景规划湖泊码头替代传统的底楼花园房顶采用蓝色色调由于周边高层建筑缺乏二期显得特别显眼驾车在沪杭高速远远即可看见三期以小高层为主外立面呈现棕黄色小区景观结合绿化与引入的水景相结合相比前两期只注重一个方面的景观布局设计更为合理

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