新外滩花苑 内环以内
95242.0 元/m² 2月参考均价 环比上月 -1.03%
商圈区域 虹口 北外滩 详细地址 东大名路888弄
建筑类别 高层|超高层 总住户数 669户
产权类别 商品房住宅 物业费用 0.00 元/平米/月
产权年限 70年 容积率 3.5
建筑年代 暂无信息 绿化率 40.0%
建筑面积 280000.0平方米 停车位 100
物业公司 上海海鸿福船物业管理有限公司
开发商 上海至诚企业发展有限公司
在售房源 29套 在租房源 32套

小区介绍

新外滩花苑是上海北外滩临江的水景豪宅,超近距离观看江景、东方明珠和外滩,离江边30米左右。地处高阳路东大名路交界。   其周边为上海航运商务区,地标性建筑白玉兰大厦正在建设,前为哥斯达邮轮码头。此处交通方便,有37、17、921等公交线路,著名的公平码头有到浦东的渡轮,在建中的轨道12号线和新建路隧道。2010世博会时候,北外滩建设基本竣工。自驾车离外滩约5分钟左右。   在上海,真正形成规模的天然水景只有2处,一处是黄浦江畔,一处则是苏州河沿岸。上海给人的第一印象便是外滩,提到上海就不由自主想到外滩,就想到黄浦江,想到浦江两岸的雄伟建筑。住在上海,如果你足够有钱,就有两个选择:一郊区别墅,二外滩附近。住在别墅,每天享受田园风光、与世隔绝的清静;住在外滩,每天能感受到上海大城市的气息脉搏,中国最大经济体的时时刻刻。二者兼得,当然最好。但是外滩寸土寸金,在这里拥有别墅简直是超级幻想。想来也只能是工作日住在外滩,休息日住在别墅,才相得益彰。在浦江两岸,陆家嘴、北外滩两个能住人的区域已然是上海高档公寓的集中地区,这里的房价一直居高不下,陆家嘴地区的汤臣一品、鹏利海景公寓、财富海景花园以及北外滩的新外滩花苑、白金湾,这可以超近距离观看江景。就连离外滩距离较远的楼盘价格也是水涨船高。汤臣一品更是每平米十万元的天价,想住在上海最好的地段代价不菲,当然乐趣恐怕也不错,值与不值?

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