听政府里朋友说，御沁园里面环境还不错，容积率高，项目附加值高，可以入手一套。
御沁园
| 参考价格 | 56520 元/㎡ |
| 物业类型 | 住宅 |
| 容积率 | 1.3 |
| 绿化率 | 35% |
| 物业费 | 住宅:2.8元/㎡/月 |
| 开发商 | 上海荣启置业有限公司 |
| 物业公司 | 家利物业管理（上海）有限公司 |
| 楼盘地址 | 浦东-周康 周康路868弄 查看地图 |
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关于御沁园的22个问题
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2023-02-28
楼盘图-楼盘建筑物外景
2023-02-28
楼盘图-楼盘建筑物外景
2023-02-28
楼盘图-楼盘建筑物外景
2023-02-28
楼盘图-楼盘园区实景图
2023-03-03
楼盘户型（10）
查看全部户型用户点评（23）
查看全部点评从价格上看，51422一平的单价，普通人也可以承受，容积率为1.3，也还是不错的。
性价比挺高的，就在16号线:鹤沙航城附近，升值空间巨大。
项目位于周康，周边配套还可以，基本上可以满足生活需要吧。
地段是不错，但这个地段环境就很一般了，都看不到什么树，御沁园绿化规划的感觉也一般。
御沁园的优势明显，楼盘在外立面、景观方面比较注重，而且那个位置规划据说还不错。
怎么说呢，价格有点高，不过御沁园质量还是值得信赖的。
这里房子质量挺好的，绿化率也可以，能有35%，就是生活配套不完善，还有待发展啊
和记黄埔地产,上海荣启置业有限公司感觉还挺靠谱的，品质好，51422的价格在这边也不算高，不是我有钱，是因为附近都这个价。
价格在市里面还是蛮好的，还没去看过沙盘，据说均价在51422, 很让人心动。
周边的的配套还是不错的，未来规划也在陆陆续续进行中，车位共计2082个左右感觉有点少，我自己家现在两辆车，以后停车不知道方不方便。
看了那么多房子，越看越贵，越看越犹豫，到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去，其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子，交通就买地铁房嘛。
和记黄埔地产,上海荣启置业有限公司，这个公司还可以吧，不过51422的单价确实还算良心了。
御沁园位于浦东周康，周边的配套较为成熟，16号线:鹤沙航城就在附近，另外还有很多公交车可供出行选择，十分方便。
2082个车位，感觉车位不太够啊，我和我老婆两个人都是开车上班的，如果房子买在这里，是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
交通很方便，附近有16号线:鹤沙航城，十分方便，定价么还好，毕竟房价都贵现在。
40年产权还是70年产权的。？
御沁园坐落在周康路868弄，算是周康的比较好的位置了，周边也不错，未来升值空间还可以。
有没有人买到了房子但是不想要的？可以转给我吗？任何户型都可以！求啊！
总体不错，绿化35%比较满意，别的方面看起来一般般，需要努力。
本盘是本市为数不多的精品项目，项目容积率为：1.3，绿化率还可以，周边配套完善，交通方便，十分宜居。
我也去看过很多次规划图了，几款房型都OK了，楼盘规划和绿化率都很不错，感觉能有35%，不足的地方就是单价偏高了点。
感觉规划的项目楼栋间距大，采光好，绿化佳，可以有35%，性价比实在是高。
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- 假的，大家不要上当受骗了！！！ 37%的绿化率，周边自然环境绿化好，银河丽湾是理想的居住环境。 周边有好点的医院吗？家里面有老人，所以很关注这个问题。 太便宜了，不买！！！！！！！！ 6918个车位，感觉车位不太够啊，我和我老婆两个人都是开车上班的，如果房子买在这里，是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。 小区还是不错的楼盘位置地理位置好，就是单价感觉偏高不知道有没有活动 单价为26000，不知道附近有没有学区，考虑以后孩子上学问题，有谁比较了解临港首府，可以告知一下嘛。 这个楼盘还在卖吗？多少钱一个平方？ 爱琴海电梯132平三房两厅两卫毛坯总价650带车位，不带车位630 首付多少?精装修吗？怎么联系？ 这房子还会跌，临港房子太多了。 不错 楼盘还是不错的，价格还是比较合理的。
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