基本信息
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楼盘名称古北99 在售
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楼盘特点一房一价轨交房车位充足主卧套房装修交付
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参考单价住宅 116500 元/㎡
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物业类型住宅,别墅
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开发商上海宏兴房地产发展有限公司
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区域位置内中环- 闵行区- 金虹桥
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楼盘地址姚虹路99弄 [查看地图]
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售楼处电话400 091 9320转806828
销售信息
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最低首付尚未公开
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楼盘户型2室户型 (2) ， 3室户型 (2) [查看全部户型]
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最新开盘2025年06月13日
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交房时间2025年09月30日
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售楼处地址姚虹路99弄117号
小区情况
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建筑类型高层
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产权年限住宅：70年 别墅：70年
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容积率住宅：2.13，别墅：0.86
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绿化率35%
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规划户数457户 （住宅户数455户）
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物业管理费尚未公开
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物业公司尚未公开
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车位数1092 （地下：707个）
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车位比1:1.4
预售许可证
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预售证号
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发证时间2025-05-27
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绑定楼栋2#
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预售证号
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发证时间2025-02-12
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绑定楼栋1#
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预售证号
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发证时间2024-10-08
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绑定楼栋3#
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古北99
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- 我也去看过很多次规划图了，几款房型都OK了，楼盘规划和绿化率都很不错，感觉能有35%，不足的地方就是单价偏高了点。 2015年5月2号下午看的房子，在建中，对面是香榭国际，由于是外地人，小孩爸在虹口区上班，对上海的不了解，被销售忽悠当天95折，第二天96折，以此类推，当天付了定金10万元。当天晚上旅游的途中去网上大致的去了解西渡的生活教育和医疗，因为考虑明年小孩要上一年级，结果简直一塌糊涂。从上海的一个本地朋友那里了解到，本地对西渡的打分是0，详细的我也不方便说，第二天联系了销售，定金不退，十万块打水漂。在此劝诫所有同胞，一定要彻底了解西渡后再做打算。 和光公摊面积多少啊，买了之后房产证多久才出来啊？上个星期从贵州自驾过来广东五a景区海陵岛，因为海陵岛的空气真的太好了，“南海湾花园”这个项目距离海边刚刚好，一下楼就是沙滩，以后过冬跟养老都适合，特别附近有菜市场生活居住便捷，我回去当天买了一套海景房。 这个楼盘现在什么情况啊，还有没有房子啦，等不及了，有没有人了解 周边的的配套还是不错的，未来规划也在陆陆续续进行中，车位共计1090个左右感觉有点少，我自己家现在两辆车，以后停车不知道方不方便。 我对这个盘很心仪，在唐镇，属于刚需盘，绿化率也还可以，看规划图感觉很漂亮。 在城市待久了，想找一个度假的地方，*是那种有山有水的地方，听朋友介绍说龙湖最近在抚仙湖开发了一个度假区，去看看在做决定吧！ 占地面积22693平米，跟周边的楼盘比富绅商业中心算是比较大的盘了，希望价格靠点儿谱。 交通很方便，附近有2号线:徐泾东，十分方便，定价么还好，毕竟房价都贵现在。 这房子还会跌，临港房子太多了。
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