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上海房价走势

近3月近1年
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上海小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 道里官邸560 445000元/㎡
持平
2 霞飞别墅 386416元/㎡
持平
3 东郊壹号(新房) 380000元/㎡
持平
4 百华园510号 372400元/㎡
持平
5 乌鲁木齐南路154号小区 366000元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 贲巷花苑 1405元/㎡
3.1
%
2 常青村五组自建房 1500元/㎡
持平
3 盛世佳园 1700元/㎡
持平
4 邓家湾村自建房 1700元/㎡
持平
5 长广金水苑 1800元/㎡
1.28
%
房价上涨排名
1 西部花苑一区(公寓住宅) 29277元/㎡
29.93
%
2 莱茵美墅(公寓住宅) 34218元/㎡
29.62
%
3 三景苑 25970元/㎡
29.16
%
4 茅台东苑 67097元/㎡
28.71
%
5 宫宵花园 11141元/㎡
28.5
%
房价下跌排名
1 帕缇欧香苑(一二期别墅) 20706元/㎡
29.96
%
2 绿地21城D区 12143元/㎡
29.89
%
3 蒙自大楼 49482元/㎡
29.71
%
4 太湖公馆 9236元/㎡
29.49
%
5 春和璟园(商墅) 13809元/㎡
29.38
%

上海小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
新世纪大厦 1室1卫 36.03m² 朝南北 高楼层 2026.02.27 127 万翰景悦府 3室2厅2卫 103.0m² 朝南 中楼层 2026.02.27 97 万地杰国际城E欧泊时光 2室2厅1卫 85.0m² 朝北 低楼层 2026.02.27 557 万广南星园 3室2厅3卫 130.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.27 780 万桃园新城中虹佳园(东区) 2室1厅1卫 72.24m² 朝南北 高楼层 2026.02.27 238 万

上海二手房

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（电梯景观房）精装可拎包住，品质小区，环境很棒，北面带大花园

2 室 2 厅 1 卫

90.59㎡

南北

中层(共14层)

2000年建造

昌里花园

浦东世博昌里东路71弄,云莲路398弄,云台路183弄

满五唯一

488 万

53870元/㎡

✿1.【房源特色】小区周边交通设施齐全，近7号线云台路地铁站，公交站有119/786/787/浦东36路线。出行方便，菜场居多，生活方便 ✿2.【户型结构】一间卧室朝南，一间朝西，客厅南北通透，采光非常好，前后无遮挡，楼间非常大，厨卫都有外窗。 ✿3.【产证税费】产证面积90.59㎡，满五 。 ✿4.【楼层装修】房屋三年前精装修，目前房子空管，我们有钥匙，看房方便。 ✿5.【卖点附送】精装修，简单收拾下即可拎包入住了。可以线上签约，线上看房，房东配合，接受置换

价可谈丨精装修大三房丨中楼层丨花园位置丨户型正气丨采光好

3 室 2 厅 1 卫

95.64㎡

南北

中层(共6层)

2006年建造

三林世博家园(C区)

浦东三林东书房路560弄(旧:爱博路560弄)

满五唯一

425 万

44438元/㎡

1、浦东中环内，06年政府拆迁样板小区，自带地下车库，停车不拥挤 2、房子我实地去看过，位于中心花园位置，中间楼层，采光非常好，一梯两户，两房朝南，一房朝北，客厅朝南带阳台，厨卫全明，户型正气，采光好，精装修保养好，看房基本方便 3、小区分进出口两个大门，门口就是公交车站，到地铁6、11、13号地铁都很方便 4、生活配套也很齐全，门口有菜场，并且伴有大型配套（浦乐汇年后开业），边上就是世博长清公园，里面有儿童乐园设施，草坪，广场等多个娱乐场所。

上南四村，8.13号线地铁肩并肩，全明三房，采光好，配套齐。

3 室 1 厅 1 卫

63.23㎡

南北

高层(共6层)

1992年建造

上南四村

浦东世博上南路1251弄

满五唯一新上

260 万

41120元/㎡

【房源概述】建于1992年的经典高层，无遮挡视野，南北通透，光线充足。户型为正规三居，室内空间利用高效，没有浪费面积，居住舒适。产权年限70年，满五 ，产权清晰。简单装修，维护良好，可随时入住。实拍视频和全景展示，真实反映房屋情况。 【推荐理由】位于小区中心位置，周边环境优雅，绿化覆盖率高。通过合理规划的小区道路和精心设计的休闲设施，营造出自然舒适的居住环境。适合追求品质生活的家庭居住，享受宁静生活的同时，也能感受到现代城市的便捷与繁华。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京2月份均价为37461元/㎡， 上海2月份均价为42741元/㎡， 北京房价比上海房价低12.35%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：黄浦2月份均价为90777元/㎡， 徐汇2月份均价为69560元/㎡， 黄浦房价比徐汇房价高23.37%

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