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上海房价走势

近3月近1年
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上海小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 百华园东苑 635600元/㎡
0.06
%
2 道里官邸560 443666元/㎡
0.06
%
3 霞飞别墅 386416元/㎡
持平
4 东郊壹号(新房) 380000元/㎡
持平
5 百华园510号 371600元/㎡
0.02
%
房价从低到高排名
1 贲巷花苑 1373元/㎡
0.24
%
2 常青村五组自建房 1523元/㎡
0.44
%
3 邓家湾村自建房 1683元/㎡
0.2
%
4 盛世佳园 1700元/㎡
持平
5 长广金水苑 1761元/㎡
0.19
%
房价上涨排名
1 百富丽山庄 162977元/㎡
15.1
%
2 民惠佳苑(六区) 17900元/㎡
14.19
%
3 俊灿星城星尚庭(29弄) 43061元/㎡
14.13
%
4 泊悦澜庭 44615元/㎡
14.01
%
5 融创浦建路727 53849元/㎡
13.86
%
房价下跌排名
1 春风湖上 22000元/㎡
24.85
%
2 百华园中苑 80007元/㎡
20.99
%
3 裕鸿佳苑(二十三期) 20868元/㎡
20.3
%
4 泰和名都(别墅) 28061元/㎡
19.84
%
5 润家广场 6000元/㎡
18.57
%

上海小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
渔洋苑 3室2厅2卫 124.0m² 朝南北 低楼层 2026.04.02 270 万佳境苑 2室1厅1卫 50.0m² 朝南 中楼层 2026.04.02 127 万檀宫 6室3厅3卫 1000.0m² 朝南北 低楼层 2026.04.02 26675 万光新大楼 1室1厅1卫 54.0m² 朝南 高楼层 2026.04.02 258 万长安壹号院 3室2厅2卫 119.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.02 48 万

上海二手房

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45平大院子！！师大新村（小黄楼）！总高三楼的一楼！

3 室 1 厅 1 卫

70㎡

南北

共3层

1955年建造

上师大新村(70弄)

徐汇上海师大桂林路70弄1-90,112-202号

满五唯一

385 万

54999元/㎡

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2 室 2 厅 1 卫

82.44㎡

南

低层(共6层)

2003年建造

永建路86弄小区

浦东金桥永建路86弄

满五唯一

349 万

42334元/㎡

一、户型介绍： 1、朝向：南北户型 格局方正 使用率非常高 2、客厅宽敞舒适、落地阳台让充足的阳光不留余地的照进来 3、卧室非常温馨，面积特别合理 4、厨房宽敞，让您和家人有足够的空间展现私家厨艺 5、连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅，让您热情的招待亲朋好友 二、社区介绍 1、环境优美 适宜居住 人文素质高 物业管理完善 2、小区治安好；安静安全 3、小区属于低密度社区，非常适宜居住 4、小区绿化率高，让您感受花园一样的家

商业配套成熟 有电梯 精装可拎包入住 近医院 中间楼层采光好

2 室 2 厅 1 卫

74.47㎡

南北

中层(共6层)

1998年建造

东湖小区

长宁古北虹桥路1776弄

满五唯一新上

456 万

61233元/㎡

1、产权信息：此房没有抵押，没有贷款，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易 2、装修情况：保养清爽，家电家具基本全 3、优势：房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈 4、税费情况：房子满五年的，税费很少 5、楼层位置：小区中心位置，前后无遮挡，有景观 温馨提示： 很多人找房子花费大量时间精力， 网找房子、到处看房子、但往往不能找到您满意的房子，此时此刻，小李将用专业的知识和贴心的服务为您找到称心如意的房子！ 请拿起手机！把您的需求告诉小李

城市房价对比

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对比结果：北京4月份均价为38472元/㎡， 上海4月份均价为42736元/㎡， 北京房价比上海房价低9.98%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：黄浦4月份均价为89542元/㎡， 徐汇4月份均价为72043元/㎡， 黄浦房价比徐汇房价高19.54%

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