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上海房价走势

近3月近1年
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上海小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 百华园东苑 635600元/㎡
0.06
%
2 道里官邸560 443666元/㎡
0.06
%
3 霞飞别墅 386416元/㎡
持平
4 东郊壹号(新房) 380000元/㎡
持平
5 百华园510号 371600元/㎡
0.02
%
房价从低到高排名
1 贲巷花苑 1373元/㎡
0.24
%
2 常青村五组自建房 1523元/㎡
0.44
%
3 邓家湾村自建房 1683元/㎡
0.2
%
4 盛世佳园 1700元/㎡
持平
5 长广金水苑 1761元/㎡
0.19
%
房价上涨排名
1 百富丽山庄 162977元/㎡
15.1
%
2 民惠佳苑(六区) 17900元/㎡
14.19
%
3 俊灿星城星尚庭(29弄) 43061元/㎡
14.13
%
4 泊悦澜庭 44615元/㎡
14.01
%
5 融创浦建路727 53849元/㎡
13.86
%
房价下跌排名
1 春风湖上 22000元/㎡
24.85
%
2 百华园中苑 80007元/㎡
20.99
%
3 裕鸿佳苑(二十三期) 20868元/㎡
20.3
%
4 泰和名都(别墅) 28061元/㎡
19.84
%
5 润家广场 6000元/㎡
18.57
%

上海小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
檀宫 6室3厅3卫 1000.0m² 朝南北 低楼层 2026.04.02 26675 万光新大楼 1室1厅1卫 54.0m² 朝南 高楼层 2026.04.02 258 万长安壹号院 3室2厅2卫 119.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.02 48 万星湖嘉园 3室1厅2卫 98.0m² 朝南 高楼层 2026.04.02 77 万保利星海屿筑(南区) 3室2厅2卫 131.0m² 朝南 中楼层 2026.04.01 565 万

上海二手房

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购物方便 近医院 正规商品房 满五唯一 带电梯 交通便捷

2 室 2 厅 1 卫

76.48㎡

南北

中层(共6层)

2009年建造

吉利名苑

浦东三林海阳路1125弄

满五唯一新上

410 万

53609元/㎡

【房屋简介】两室两厅一卫，南北通透，朝向良好，光线充足，通风性佳。餐厅客厅可分离设计，空间利用大化，无浪费面积。 【装修情况】精装修，维护保养好，拎包即住。 【产权信息】产权年限70年，满五唯一，商品房住宅，交易安全有保障。 【配套设施】周边设施齐全，生活便利，物业管理完善，保安24小时 班，居住环境舒适。 【价格与楼层】价格为 ，电梯入户，楼层优越，享受便捷生活。 【推荐理由】社区环境健康向上，邻里关系和谐，适宜居住。

价钱可谈丨沿河景观位置丨落地窗丨采光好丨业主置换诚意卖

2 室 1 厅 1 卫

73.2㎡

南北

高层(共6层)

2006年建造

三林世博家园(C区)

浦东三林东书房路560弄(旧:爱博路560弄)

满五唯一新上

310 万

42350元/㎡

1、浦东中环内，06年政府拆迁样板小区，自带地下车库，停车不拥挤 2、房子我实地去看过，沿河景观位置，宰相楼层，采光 ，一梯两户，南北通透板式户型，厨卫全明设计，业主居家装修，保养的还不错！ 3、小区分进出口两个大门，门口就是公交车站，到地铁6、11、13号地铁都很方便 4、生活配套也很齐全，门口有菜场，并且伴有大型配套（浦乐汇年后开业），边上就是世博长清公园，里面有儿童乐园设施，草坪，广场等多个娱乐场所。

SSS （新上）板式南北直通！（近黄兴公园）电梯高区！随时看

2 室 2 厅 1 卫

89.8㎡

南

高层(共14层)

2005年建造

佳龙花园

杨浦黄兴营口路600弄

满五唯一

536 万

59689元/㎡

1.【房型介绍】：2房1厅1卫，南北通透，主卧朝南，次卧朝北 ，厨卫朝北全明，采光通风好，保持得干净，可直接入住或者出租，房子位于小区沿河位置，前无遮挡采光相当好，比较安静，业主诚心出售。 2.【售房原因】：房东置换房子，所以现在诚意出售此房，目前房东，您要看房可以随时安排。产权清晰，正常交房。 3.【税费情况】：房子满五年的，对于目前都是房东到手价格的购房者来讲可节省大笔税费。 《如果您对于房子感兴趣可以给我致电，小智随时恭候您的来电，希望为您带来一次愉快的购房体验》

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38472元/㎡， 上海4月份均价为42736元/㎡， 北京房价比上海房价低9.98%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：黄浦4月份均价为89542元/㎡， 徐汇4月份均价为72043元/㎡， 黄浦房价比徐汇房价高19.54%

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