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上海房价走势

近3月近1年
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上海小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 百华园东苑 635600元/㎡
0.06
%
2 道里官邸560 443666元/㎡
0.06
%
3 霞飞别墅 386416元/㎡
持平
4 东郊壹号(新房) 380000元/㎡
持平
5 百华园510号 371600元/㎡
0.02
%
房价从低到高排名
1 贲巷花苑 1373元/㎡
0.24
%
2 常青村五组自建房 1523元/㎡
0.44
%
3 邓家湾村自建房 1683元/㎡
0.2
%
4 盛世佳园 1700元/㎡
持平
5 长广金水苑 1761元/㎡
0.19
%
房价上涨排名
1 百富丽山庄 162977元/㎡
15.1
%
2 民惠佳苑(六区) 17900元/㎡
14.19
%
3 俊灿星城星尚庭(29弄) 43061元/㎡
14.13
%
4 泊悦澜庭 44615元/㎡
14.01
%
5 融创浦建路727 53849元/㎡
13.86
%
房价下跌排名
1 春风湖上 22000元/㎡
24.85
%
2 百华园中苑 80007元/㎡
20.99
%
3 裕鸿佳苑(二十三期) 20868元/㎡
20.3
%
4 泰和名都(别墅) 28061元/㎡
19.84
%
5 润家广场 6000元/㎡
18.57
%

上海小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
光新大楼 1室1厅1卫 54.0m² 朝南 高楼层 2026.04.02 258 万长安壹号院 3室2厅2卫 119.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.02 48 万星湖嘉园 3室1厅2卫 98.0m² 朝南 高楼层 2026.04.02 77 万保利星海屿筑(南区) 3室2厅2卫 131.0m² 朝南 中楼层 2026.04.01 565 万金舍苑(金桥新城四期) 3室2厅2卫 132.68m² 朝南北 中楼层 2026.04.01 677 万

上海二手房

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徐汇新房龄小区，近徐家汇，南北通透，两梯四户，出门十 地铁口

3 室 2 厅 2 卫

88㎡

南北

中层(共31层)

2015年建造

华悦家园

徐汇漕河泾虹漕路19弄

满五唯一

476 万

54091元/㎡

1、【房型简介】：房屋正气，板式南北通透，厨卫全明户型。无浪费使用面积，利用率极高 2、【装修精致】：精装修，保养的很好，给人感觉很清爽干净，完全可以拎包入住，不用改动 3、【周边配套】：田林商业街，光启城，家乐福，徐汇日月光，沃尔玛，虹梅国家广场，田尚坊，三甲六院，田林中心绿地，宜山路菜市场，周边配套完善，适宜居住。旁边还有规划建造商业综合体，徐汇CBD，规模很大，堪称第二个徐家汇！未来不可估量 4、【交通出行】：该房屋交通出行便利，房子地铁12号线，在200米左右，小区门口也有多条公交线路，共享单车也非常方便。

房东诚心卖 共和新苑 中间好楼层 交通便捷

2 室 2 厅 1 卫

91.81㎡

南

共5层

2007年建造

共和新苑

宝山共康共和新路5308弄68支弄

满五唯一新上

489 万

53263元/㎡

我这套房子位于共和新苑，面积91.81平，是2室2厅1卫的户型，楼层在3层，采光很好，朝南。房子是简单装修，整体状态保持得不错。作为普通住宅，得房率比较高，居住起来比较舒服。我这套房子真的挺不错的，不临马路，生活安静。阳光充足。户型是全明设计，得房率高，实际使用面积挺大的内面积要84平。栋楼间距宽，还有前后双阳台，可以晒太阳、通风，空间感也很好。产权方面， 已经迁出，没有贷款，是 住房，过户方便，省心省力，没有租赁合同和抵押，随时可以交易。装修方面水电暖和天然气都齐全，保养得很好。生活配套很方便，离地铁只有280米，出行很便利。 因为要置换才决定出售，钥匙房，欢迎有意的买家随时实地看看。

（新上）精装修一房 2015年次新房 三开头，价格可谈

1 室 2 厅 1 卫

58.98㎡

南北

高层(共13层)

2015年建造

华悦家园

徐汇漕河泾虹漕路19弄

满五唯一

370 万

62734元/㎡

【房屋简介】2015年建，空间利用率高的一居室，餐厅客厅可分离设计，南北通透，阳光充足。 【楼层情况】楼层位置优越，有电梯，出行方便。 【房屋朝向】南北朝向，居住舒适度高。 【装修情况】精装修，拎包即可入住。 【物业类型】普通住宅，适合家庭居住。 【推荐理由】小区环境优雅，绿化多，提供自然舒适的居住体验。 【产权信息】商品房，购入年限满五 ，产权清晰，交易无忧。 【房屋面积】58.32平方米，布局合理，实用性强。 【售价】 ，性价比高。

价钱可谈丨沿河景观位置丨落地窗丨采光好丨业主置换诚意卖

2 室 1 厅 1 卫

73.2㎡

南北

高层(共6层)

2006年建造

三林世博家园(C区)

浦东三林东书房路560弄(旧:爱博路560弄)

满五唯一新上

310 万

42350元/㎡

1、浦东中环内，06年政府拆迁样板小区，自带地下车库，停车不拥挤 2、房子我实地去看过，沿河景观位置，宰相楼层，采光 ，一梯两户，南北通透板式户型，厨卫全明设计，业主居家装修，保养的还不错！ 3、小区分进出口两个大门，门口就是公交车站，到地铁6、11、13号地铁都很方便 4、生活配套也很齐全，门口有菜场，并且伴有大型配套（浦乐汇年后开业），边上就是世博长清公园，里面有儿童乐园设施，草坪，广场等多个娱乐场所。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38472元/㎡， 上海4月份均价为42736元/㎡， 北京房价比上海房价低9.98%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：黄浦4月份均价为89542元/㎡， 徐汇4月份均价为72043元/㎡， 黄浦房价比徐汇房价高19.54%

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