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上海房价走势

近3月近1年
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上海小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 百华园东苑 635600元/㎡
0.06
%
2 道里官邸560 443666元/㎡
0.06
%
3 霞飞别墅 386416元/㎡
持平
4 东郊壹号(新房) 380000元/㎡
持平
5 百华园510号 371600元/㎡
0.02
%
房价从低到高排名
1 贲巷花苑 1373元/㎡
0.24
%
2 常青村五组自建房 1523元/㎡
0.44
%
3 邓家湾村自建房 1683元/㎡
0.2
%
4 盛世佳园 1700元/㎡
持平
5 长广金水苑 1761元/㎡
0.19
%
房价上涨排名
1 百富丽山庄 162977元/㎡
15.1
%
2 民惠佳苑(六区) 17900元/㎡
14.19
%
3 俊灿星城星尚庭(29弄) 43061元/㎡
14.13
%
4 泊悦澜庭 44615元/㎡
14.01
%
5 融创浦建路727 53849元/㎡
13.86
%
房价下跌排名
1 春风湖上 22000元/㎡
24.85
%
2 百华园中苑 80007元/㎡
20.99
%
3 裕鸿佳苑(二十三期) 20868元/㎡
20.3
%
4 泰和名都(别墅) 28061元/㎡
19.84
%
5 润家广场 6000元/㎡
18.57
%

上海小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
檀宫 6室3厅3卫 1000.0m² 朝南北 低楼层 2026.04.02 26675 万光新大楼 1室1厅1卫 54.0m² 朝南 高楼层 2026.04.02 258 万长安壹号院 3室2厅2卫 119.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.02 48 万星湖嘉园 3室1厅2卫 98.0m² 朝南 高楼层 2026.04.02 77 万保利星海屿筑(南区) 3室2厅2卫 131.0m² 朝南 中楼层 2026.04.01 565 万

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徐汇新房龄小区，近徐家汇，南北通透，两梯四户，出门十 地铁口

3 室 2 厅 2 卫

88㎡

南北

中层(共31层)

2015年建造

华悦家园

徐汇漕河泾虹漕路19弄

满五唯一

476 万

54091元/㎡

1、【房型简介】：房屋正气，板式南北通透，厨卫全明户型。无浪费使用面积，利用率极高 2、【装修精致】：精装修，保养的很好，给人感觉很清爽干净，完全可以拎包入住，不用改动 3、【周边配套】：田林商业街，光启城，家乐福，徐汇日月光，沃尔玛，虹梅国家广场，田尚坊，三甲六院，田林中心绿地，宜山路菜市场，周边配套完善，适宜居住。旁边还有规划建造商业综合体，徐汇CBD，规模很大，堪称第二个徐家汇！未来不可估量 4、【交通出行】：该房屋交通出行便利，房子地铁12号线，在200米左右，小区门口也有多条公交线路，共享单车也非常方便。

吉利名苑 装修好 次新小区 临地铁 商业配套成熟 中间楼层

2 室 2 厅 1 卫

72.4㎡

南北

低层(共6层)

2019年建造

吉利名苑

浦东三林海阳路1125弄

满五唯一

409 万

56492元/㎡

※欢◆迎◆光◆临※ 因为专业，所以选择 您的满意我的追求，专业为您服务 【房型介绍】：本人实地勘察过，此房户型正气，主卧朝南，厅南北通透，全明户型，实际使用率较高！ 【产权解析】：产权清晰， 随时能迁，产权人都在上海签约随时方便。 【看房方式】：看房有钥匙，提前预约，都很方便！ 【采光情况】：楼间距大，采光好特别好，无遮挡，小区花园位置。 【优点点评】：交通便利，闹中取静，小区环境优，地理位置佳，房东诚意卖！ 温馨提示： 点开我的店铺，看到的不仅是佳房，更重要的是一种“购房思想”也好，居住也罢，想明白，看透彻，才明了

杨浦滨江内环,新上电梯二房朝南,出门即地铁1812双轨交口

2 室 1 厅 1 卫

85.74㎡

北

中层(共14层)

2001年建造

全家福家园

杨浦东外滩许昌路630弄

唯一住房

480 万

55984元/㎡

核心卖点 【户型介绍】房子是全明户型，房型正气，中心位置，朝向：南北，全明户型，采光好，明厨，小区此户型在售不多。 【小区物业】 小区物业管理严格，服务到家让你生活放心，安静的小区给您生活添加丰富的点缀。 【税费情况】此房产权清晰，款清交房。 【房屋照片】：照片乃该房屋真实照片，如需了解该房屋更多确切信息，我可以用电话和微信传给您让您尽情了解。 【交通情况】交通是生活的必要之一，这里让您的出行 的方便，周边多条公交路线和靠近地铁。 【选择理由】： 环境优雅，相信我为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得！

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38472元/㎡， 上海4月份均价为42736元/㎡， 北京房价比上海房价低9.98%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：黄浦4月份均价为89542元/㎡， 徐汇4月份均价为72043元/㎡， 黄浦房价比徐汇房价高19.54%

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