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上海房价走势

近3月近1年
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上海小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 百华园东苑 680000元/㎡
6.62
%
2 道里官邸560 438000元/㎡
0.68
%
3 东郊壹号(新房) 380000元/㎡
持平
4 百华园510号 367000元/㎡
0.27
%
5 乌鲁木齐南路154号小区 365000元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 护海村自建房 950元/㎡
5
%
2 贲巷花苑 1300元/㎡
3.7
%
3 常青村五组自建房 1550元/㎡
3.13
%
4 邓家湾村自建房 1600元/㎡
3.03
%
5 盛世佳园 1650元/㎡
2.94
%
房价上涨排名
1 上海城新天地家园A区 7733元/㎡
29.97
%
2 锦南公寓 120338元/㎡
29.86
%
3 高贤云庭 9869元/㎡
29.86
%
4 运光路45弄小区 55400元/㎡
29.74
%
5 旭辉华庭(商住楼) 20100元/㎡
29.68
%
房价下跌排名
1 上实天澜湾(别墅) 19200元/㎡
29.93
%
2 星湖郡(别墅) 17800元/㎡
29.92
%
3 融信澜宸(别墅) 8200元/㎡
29.91
%
4 八角亭东一区 6100元/㎡
29.89
%
5 秀州公寓 8000元/㎡
29.82
%

上海小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
绿园十一村 2室2厅1卫 76.0m² 朝南 低楼层 2026.06.24 341 万新城香溢璟庭(二期) 2室1厅1卫 80.0m² 朝南北 高楼层 2026.06.23 288 万新城香溢璟庭(二期) 2室1厅1卫 300.0m² 朝南北 高楼层 2026.06.23 1244 万解放三区 1室1厅1卫 37.0m² 朝南北 中楼层 2026.06.23 48 万三乐新村 1室1厅1卫 40.0m² 朝南 中楼层 2026.06.23 282 万

上海二手房

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古美学书房， 钥匙房，电梯景观中心4个大阳台

3 室 2 厅 1 卫

117.35㎡

南

高层(共11层)

2004年建造

蔚蓝城市花园

闵行古美罗阳平吉路88弄

满五唯一新上

838 万

71411元/㎡

1：【小区介绍】闵行区美丽家园示范小区，2004年建成， 上海金地物业有限公司，物业费用1.9元/月/平米。 2：【核心卖点】此房为商品房，新出笋盘。高区楼层，小区楼间距宽，采光无遮挡。业主整理，要求不高可拎包入住，南北通透，三开间带三个阳台。随时可看。塑包都没有用过。 3：【医疗配套】复旦大学附属儿科医院（三甲）闵行区妇幼保健医院 4：【交通配套】附近靠近1号线和12号线，小门出门就有公交车。 5：【商业配套】商城环绕 南方商城+友谊商城+中庚漫游城+莲花国际。

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3 室 2 厅 2 卫

113.61㎡

南北

高层(共7层)

2004年建造

东方知音苑

浦东金杨新村博山东路811弄

满五唯一新上

680 万

59854元/㎡

【房屋简介】三室两厅两卫，南北通透，光线充足，高层视野开阔。2004年建成，结构成熟，户型合理，室内设计精致。电梯入户，生活便捷。 【优势特点】餐厅客厅可分离，空间利用灵活；楼层位置佳，居住舒适度高。 【环境与配套】周边设施完备，物业管理完善，社区环境健康向上，邻里关系和谐。 【价格与税费】 ，满五唯一，税费实惠。 【产权说明】商品房住宅，产权清晰，无纠纷。 【特别推荐】实拍全景，真实展现房屋状态，品质有保障。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京6月份均价为36781元/㎡， 上海6月份均价为41750元/㎡， 北京房价比上海房价低11.90%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：黄浦6月份均价为87497元/㎡， 徐汇6月份均价为69813元/㎡， 黄浦房价比徐汇房价高20.21%

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