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上海房价走势

近3月近1年
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上海小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 百华园东苑 680000元/㎡
持平
2 道里官邸560 438000元/㎡
持平
3 东郊壹号(新房) 380000元/㎡
持平
4 乌鲁木齐南路154号小区 367000元/㎡
0.55
%
5 百华园510号 367000元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 护海村自建房 950元/㎡
持平
2 贲巷花苑 1300元/㎡
持平
3 常青村五组自建房 1550元/㎡
持平
4 邓家湾村自建房 1600元/㎡
持平
5 盛世佳园 1650元/㎡
持平
房价上涨排名
1 崇德华府 20000元/㎡
29.03
%
2 香格里拉花园(别墅) 11200元/㎡
28.74
%
3 中海湖滨一号(别墅) 69000元/㎡
28.73
%
4 姑苏晋合世家 47600元/㎡
28.65
%
5 太仓国际广场 9000元/㎡
28.57
%
房价下跌排名
1 凤凰莱茵苑(别墅) 16700元/㎡
29.83
%
2 金阳花园 5700元/㎡
29.63
%
3 甲壳虫公寓 12700元/㎡
29.44
%
4 帝冠城山隐(别墅) 33000元/㎡
29.18
%
5 名城花园(吴江) 9200元/㎡
28.68
%

上海小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
新舒苑南苑 2室1厅1卫 82.0m² 朝南北 中楼层 2026.07.01 110 万松南城云珠雅苑 2室2厅1卫 75.0m² 朝南 中楼层 2026.07.01 105 万幸福小镇明丰绿都(公寓住宅) 3室2厅2卫 130.95m² 朝南 低楼层 2026.07.01 672 万众众德尚世嘉(公寓住宅) 3室2厅2卫 117.56m² 朝南北 中楼层 2026.06.30 690 万海尚佳园 2室2厅1卫 87.0m² 朝南北 高楼层 2026.06.30 674 万

上海二手房

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世博聚焦房(带车位)近地铁丨商场，电梯次顶楼，三朝南户型全明

2 室 2 厅 1 卫

78.1㎡

南

高层(共24层)

1998年建造

东明苑

浦东世博滨江东明路383弄(旧:南码头路1186弄130支弄)

满五唯一新上

282 万

36108元/㎡

①小区介绍：小区是1998建造，内部道路重新整修过、下水管道也重新更换过。楼间距宽，停车位足，小区居住人群基本上都是自住，之前是教师公寓动迁过来的，所以居民素质普遍较高。 ②户型楼层：房子户型正气，全明户型，采光视野好，通风性很好。 ③税费情况：一手动迁满五年税少，下家只需支付契税即可。 ④周边配套：中建广场吃喝玩乐一应俱全，有漫乐城，三林体育中心、家乐福、盒马鲜生、世博源等等。 ⑤交通出行：距离地铁6/7号线高科西路站步行300米，小区门口有公交:219路;638路;638路;786路;980路;119路;隧道九线。杨高南路、高科西路一纵一横，西藏南路隧道直达浦西，东方路驱车陆家嘴方便快捷!

近地铁，工程大精装三房城市一隅的温暖归宿。在喧嚣中寻一处静谧

3 室 1 厅 1 卫

80.82㎡

南北

高层(共16层)

2018年建造

塘和家园海康苑

松江泗泾洞伟路650弄

满五唯一新上

193.5 万

23943元/㎡

【小区户型】 小区由20栋高层建筑组成。小区户型有52㎡-85㎡左右的1房-3房。小区户型南北通透，空气流通。 【小区设施】 小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫 【生活配套】 小区门口就有农贸市场，公交站点等，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好 【轨道交通】 古楼公路横港公路公交站距离小区约234m，停靠的公交车有松江48路。泗滨路距离小区约100m， 【附近 】 永翔 距离小区约394m，松江区泗泾第二 润江部距离小区约448m。 【居民素质】 小区自住率很高，小区居民素质非常高

次新小区 三房两卫 价格看中聊 诚心 楼层好 领包住装修好

3 室 2 厅 2 卫

90.37㎡

南北

中层(共18层)

2019年建造

盘古园府

嘉定嘉定新城崇信路77弄

满五唯一新上

305 万

33751元/㎡

核心卖点 1.房源优势：正气大三房，南北通透，采光十足，精装修全配，拎包入住。 2.房屋介绍：客厅宽敞，大方，使用率高，卧室温馨舒适，搭配心仪，厨房设施齐全 3.社区配套：环境优美，低密度社区，绿化率高，让你感受花园一样的家 4.周边配套： ①图书馆：嘉定图书馆 ②交通出行：11号线白银路地铁站，嘉定新城站。白银路公交总站，嘉定新城公交总站 ③大医院：嘉定妇幼保健医院，瑞金医院 ④三公园：新城两大公园围绕 十步一林 百米一河 ⑤六商业：万达广场，大融城，台北风情街，西云楼，嘉域生活广场，宝龙城市广场 ⑥好 ：双丁路幼园，蒙特梭利，嘉定实验，普通 ，华二初级，交通大学附属，上海大学。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京7月份均价为36737元/㎡， 上海7月份均价为41764元/㎡， 北京房价比上海房价低12.04%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：黄浦7月份均价为87185元/㎡， 静安7月份均价为69870元/㎡， 黄浦房价比静安房价高19.86%

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