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上海房价走势

近3月近1年
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上海小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 百华园东苑 635600元/㎡
0.06
%
2 道里官邸560 443666元/㎡
0.06
%
3 霞飞别墅 386416元/㎡
持平
4 东郊壹号(新房) 380000元/㎡
持平
5 百华园510号 371600元/㎡
0.02
%
房价从低到高排名
1 贲巷花苑 1373元/㎡
0.24
%
2 常青村五组自建房 1523元/㎡
0.44
%
3 邓家湾村自建房 1683元/㎡
0.2
%
4 盛世佳园 1700元/㎡
持平
5 长广金水苑 1761元/㎡
0.19
%
房价上涨排名
1 百富丽山庄 162977元/㎡
15.1
%
2 民惠佳苑(六区) 17900元/㎡
14.19
%
3 俊灿星城星尚庭(29弄) 43061元/㎡
14.13
%
4 泊悦澜庭 44615元/㎡
14.01
%
5 融创浦建路727 53849元/㎡
13.86
%
房价下跌排名
1 春风湖上 22000元/㎡
24.85
%
2 百华园中苑 80007元/㎡
20.99
%
3 裕鸿佳苑(二十三期) 20868元/㎡
20.3
%
4 泰和名都(别墅) 28061元/㎡
19.84
%
5 润家广场 6000元/㎡
18.57
%

上海小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
光新大楼 1室1厅1卫 54.0m² 朝南 高楼层 2026.04.02 258 万长安壹号院 3室2厅2卫 119.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.02 48 万星湖嘉园 3室1厅2卫 98.0m² 朝南 高楼层 2026.04.02 77 万保利星海屿筑(南区) 3室2厅2卫 131.0m² 朝南 中楼层 2026.04.01 565 万金舍苑(金桥新城四期) 3室2厅2卫 132.68m² 朝南北 中楼层 2026.04.01 677 万

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江宁路 密度低 临地铁 满五唯一 产权清晰 电梯房 刚需两居

2 室 2 厅 1 卫

83.44㎡

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低层(共33层)

2000年建造

东安公寓

静安江宁路昌平路645弄

满五唯一新上

500 万

59924元/㎡

【房屋简介】两室两厅一卫，户型方正实用，南北通透，空间利用率高，餐厅客厅可分离，生活动线合理。精装修，维护良好，拎包即可入住。朝向良好，采光通风俱佳，居住舒适度高。 【楼层与电梯】带电梯，楼层适中，方便快捷。 【物业与配套】普通住宅，70年产权，物业完善，保安24小时 班。周边设施齐全，环境优雅，社区素质高，邻里和睦。 【特色亮点】实拍全景，细节真实可见，产权明晰，交易安心。适合家庭居住，享受 生活。

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2009年建造

吉利名苑

浦东三林海阳路1125弄

满五唯一新上

410 万

53609元/㎡

【房屋简介】两室两厅一卫，南北通透，朝向良好，光线充足，通风性佳。餐厅客厅可分离设计，空间利用大化，无浪费面积。 【装修情况】精装修，维护保养好，拎包即住。 【产权信息】产权年限70年，满五唯一，商品房住宅，交易安全有保障。 【配套设施】周边设施齐全，生活便利，物业管理完善，保安24小时 班，居住环境舒适。 【价格与楼层】价格为 ，电梯入户，楼层优越，享受便捷生活。 【推荐理由】社区环境健康向上，邻里关系和谐，适宜居住。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38472元/㎡， 上海4月份均价为42736元/㎡， 北京房价比上海房价低9.98%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：黄浦4月份均价为89542元/㎡， 徐汇4月份均价为72043元/㎡， 黄浦房价比徐汇房价高19.54%

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