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上海房价走势

近3月近1年
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上海小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 百华园东苑 635400元/㎡
0.03
%
2 道里官邸560 443800元/㎡
0.03
%
3 霞飞别墅 386416元/㎡
持平
4 东郊壹号(新房) 380000元/㎡
持平
5 百华园510号 371633元/㎡
0.01
%
房价从低到高排名
1 贲巷花苑 1375元/㎡
0.12
%
2 常青村五组自建房 1520元/㎡
0.22
%
3 邓家湾村自建房 1685元/㎡
0.1
%
4 盛世佳园 1700元/㎡
持平
5 长广金水苑 1763元/㎡
0.09
%
房价上涨排名
1 中建壹府澜庭 66750元/㎡
10.33
%
2 百富丽山庄 153615元/㎡
8.48
%
3 民惠佳苑(六区) 16925元/㎡
7.97
%
4 俊灿星城星尚庭(29弄) 40727元/㎡
7.94
%
5 泊悦澜庭 42215元/㎡
7.87
%
房价下跌排名
1 裕鸿佳苑(二十三期) 22829元/㎡
12.81
%
2 百华园中苑 89246元/㎡
11.87
%
3 十字街29-1号小区 15632元/㎡
11.22
%
4 万城九悦府 8475元/㎡
11.12
%
5 泰和名都(别墅) 31122元/㎡
11.1
%

上海小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
保利星海屿筑(南区) 3室2厅2卫 131.0m² 朝南 中楼层 2026.04.01 565 万金舍苑(金桥新城四期) 3室2厅2卫 132.68m² 朝南北 中楼层 2026.04.01 677 万控江五村 2室1厅1卫 58.71m² 朝南北 低楼层 2026.04.01 299 万建设苑 2室1厅1卫 89.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.01 109 万丝庐花语 3室1厅1卫 155.0m² 朝南北 中楼层 2026.04.01 1622 万

上海二手房

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明星楼盘，极其成熟的社区配套，花园位置，诚心出售

2 室 2 厅 1 卫

98.26㎡

南北

中层(共13层)

2000年建造

昌里花园

浦东世博昌里东路71弄,云莲路398弄,云台路183弄

满五唯一

570 万

58010元/㎡

【房源概述】2000年建成，98平米大两居，南北通透，光线充足。户型方正，空间布局合理，餐厅客厅可分离，居住舒适。楼层优越，电梯入户方便。简单装修，适合个性化设计。产权年限70年，产权类型为商品房住宅，购入年限满五唯一，费负担。产权清晰，交易安全。实拍视频与全景展示，真实呈现房屋情况。 【配套设施】周边配套齐全，生活便利，物业管理完善，24小时保安 班，居住环境安全。社区环境良好，邻里和谐，居住品质高。 【价格与优势】售价 ，性价比高。业主诚意出售，欢迎咨询。

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2 室 2 厅 1 卫

94.33㎡

南

高层(共7层)

2002年建造

泰鸿苑

杨浦周家嘴路周家嘴路2188弄

满五唯一

600 万

63607元/㎡

【房屋简介】两室两厅一卫，南北通透，采光很好。 【户型特点】餐厅客厅可分离，空间布局合理，居住舒适度高。 【装修情况】精装修， 即住，无需额外投入。 【楼层情况】位于高层，视野开阔，无遮挡，享受城市美景。 【产权信息】产权年限70年，满五唯一，交易税费低，产权清晰。 【配套设施】周边配套齐全，生活便利，社区环境优雅，适合家庭居住。 【物业情况】物业管理完善，保安24小时 班，业主素质高，邻里和睦。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38472元/㎡， 上海4月份均价为42736元/㎡， 北京房价比上海房价低9.98%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：黄浦4月份均价为89496元/㎡， 徐汇4月份均价为71940元/㎡， 黄浦房价比徐汇房价高19.62%

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