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上海房价走势

近3月近1年
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上海小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 百华园东苑 635400元/㎡
0.03
%
2 道里官邸560 443800元/㎡
0.03
%
3 霞飞别墅 386416元/㎡
持平
4 东郊壹号(新房) 380000元/㎡
持平
5 百华园510号 371633元/㎡
0.01
%
房价从低到高排名
1 贲巷花苑 1375元/㎡
0.12
%
2 常青村五组自建房 1520元/㎡
0.22
%
3 邓家湾村自建房 1685元/㎡
0.1
%
4 盛世佳园 1700元/㎡
持平
5 长广金水苑 1763元/㎡
0.09
%
房价上涨排名
1 中建壹府澜庭 66750元/㎡
10.33
%
2 百富丽山庄 153615元/㎡
8.48
%
3 民惠佳苑(六区) 16925元/㎡
7.97
%
4 俊灿星城星尚庭(29弄) 40727元/㎡
7.94
%
5 泊悦澜庭 42215元/㎡
7.87
%
房价下跌排名
1 裕鸿佳苑(二十三期) 22829元/㎡
12.81
%
2 百华园中苑 89246元/㎡
11.87
%
3 十字街29-1号小区 15632元/㎡
11.22
%
4 万城九悦府 8475元/㎡
11.12
%
5 泰和名都(别墅) 31122元/㎡
11.1
%

上海小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
保利星海屿筑(南区) 3室2厅2卫 131.0m² 朝南 中楼层 2026.04.01 565 万金舍苑(金桥新城四期) 3室2厅2卫 132.68m² 朝南北 中楼层 2026.04.01 677 万控江五村 2室1厅1卫 58.71m² 朝南北 低楼层 2026.04.01 299 万建设苑 2室1厅1卫 89.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.01 109 万丝庐花语 3室1厅1卫 155.0m² 朝南北 中楼层 2026.04.01 1622 万

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一梯两户，双南两房，带正规厅，全明户型，温馨小窝近地铁，满五

2 室 1 厅 1 卫

81.12㎡

南北

低层(共6层)

1999年建造

上南花苑(一期)

浦东世博浦东南路3885弄

满五唯一

430 万

53008元/㎡

【房屋简介】两室一厅，南北通透，户型方正，空间利用效率高，无浪费面积。 【楼层情况】位于楼中层，采光充足，视野开阔，生活舒适。 【装修情况】精装修，维护良好，拎包即可入住。 【配套设施】周边设施完善，交通便利，购物就医方便，适合居住。 【价格与税费】售价 ，购入年限满五唯一，税费较低。 【产权说明】产权清晰，无纠纷，交易安全有保障。 【特别推荐】此房是成熟社区中的 住宅，环境优美，功能齐全，是您理想的生活选择。

挂牌就是买入价 好谈 洋房高区景观3房 南北通透

3 室 2 厅 1 卫

88.56㎡

南北

高层(共7层)

2022年建造

中建朗阅府

浦东张江孙农路397弄

满五唯一新上

620 万

70010元/㎡

【房屋简介】2022年建成，空间布局合理，正规三居室，南北通透，视野开阔，高层位置，无遮挡光线好。 【户型特色】餐厅客厅可分离，功能区明确，生活舒适。 【装修情况】精装修，维护好，拎包即住。 【楼层情况】电梯直达，出入方便。 【物业信息】物业类型为普通住宅，有电梯，物业完善，24小时保安服务。 【产权说明】产权年限70年，满五唯一，产权类型为商品房住宅，购入年限清晰。 【周边配套】周边设施齐全，生活便利，社区环境良好，邻里和谐。 【价格与税费】税费实惠，性价比高。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38472元/㎡， 上海4月份均价为42736元/㎡， 北京房价比上海房价低9.98%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：黄浦4月份均价为89496元/㎡， 徐汇4月份均价为71940元/㎡， 黄浦房价比徐汇房价高19.62%

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