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上海房价走势

近3月近1年
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上海小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 百华园东苑 635400元/㎡
0.03
%
2 道里官邸560 443800元/㎡
0.03
%
3 霞飞别墅 386416元/㎡
持平
4 东郊壹号(新房) 380000元/㎡
持平
5 百华园510号 371633元/㎡
0.01
%
房价从低到高排名
1 贲巷花苑 1375元/㎡
0.12
%
2 常青村五组自建房 1520元/㎡
0.22
%
3 邓家湾村自建房 1685元/㎡
0.1
%
4 盛世佳园 1700元/㎡
持平
5 长广金水苑 1763元/㎡
0.09
%
房价上涨排名
1 中建壹府澜庭 66750元/㎡
10.33
%
2 百富丽山庄 153615元/㎡
8.48
%
3 民惠佳苑(六区) 16925元/㎡
7.97
%
4 俊灿星城星尚庭(29弄) 40727元/㎡
7.94
%
5 泊悦澜庭 42215元/㎡
7.87
%
房价下跌排名
1 裕鸿佳苑(二十三期) 22829元/㎡
12.81
%
2 百华园中苑 89246元/㎡
11.87
%
3 十字街29-1号小区 15632元/㎡
11.22
%
4 万城九悦府 8475元/㎡
11.12
%
5 泰和名都(别墅) 31122元/㎡
11.1
%

上海小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
保利星海屿筑(南区) 3室2厅2卫 131.0m² 朝南 中楼层 2026.04.01 565 万金舍苑(金桥新城四期) 3室2厅2卫 132.68m² 朝南北 中楼层 2026.04.01 677 万控江五村 2室1厅1卫 58.71m² 朝南北 低楼层 2026.04.01 299 万建设苑 2室1厅1卫 89.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.01 109 万丝庐花语 3室1厅1卫 155.0m² 朝南北 中楼层 2026.04.01 1622 万

上海二手房

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近中山公园地铁， 楼层，采光好，诚意出！自住出租皆可！

2 室 2 厅 1 卫

48.85㎡

南北

共5层

1990年建造

华苑小区(长宁)

长宁中山公园遵义路800弄1-28号

满五唯一

315 万

64484元/㎡

【核心卖点】 此房自住，满五年，普宅，产权清晰，业主置换、诚意出售 【适宜人群】 总价低，两居室，适合刚需家庭，周边配套齐全，低区楼层，适合老人居家！小区配套齐全，生活、出行便利！通勤时间短，也可以多陪陪家人；自住、出租皆可。 【户型介绍】 房子户型方正，全明户型，通透性好，通风效果好，适年轻人首套房好选择，税少。 【周边配套】 近地铁2/3/4号线中山公园站500米，周边等多条公交线路交汇，旁边就是兆丰广场、来福士、龙之梦广场等商超，门口就是菜市场，购物，居家生活非常方便。

（3楼）嘉善地铁4号9号12号，一梯3户，西边套南北通户型，

2 室 1 厅 1 卫

61.09㎡

南北

中层(共6层)

1988年建造

大木小区

徐汇斜土路大木桥路103弄10,20支弄,大木桥路103,237弄,斜土路1275,1341弄

满五唯一

578 万

94615元/㎡

户型：1房朝南带阳台，一房朝北，客厅朝西，厨房卫生间朝西全明。 信息：1988年的小区， 一梯3户，楼道清洁。 地铁：4、9、 12号线 商场：徐家汇、日月光、田子坊、大木桥商圈， 健身：徐汇滨江大道、卢湾体育馆、日晖绿地、斜土社区活动中心等， 医疗：中山医院，龙华医院，瑞金医院，为您和家人的健康保驾护航。 生活：（上海，农业，建设，工商，招商，邮政，中国）银行，茶陵路、医学院路菜市场

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38501元/㎡， 上海4月份均价为42752元/㎡， 北京房价比上海房价低9.94%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：黄浦4月份均价为89496元/㎡， 徐汇4月份均价为71940元/㎡， 黄浦房价比徐汇房价高19.62%

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