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上海房价走势

近3月近1年
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上海小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 百华园东苑 635600元/㎡
0.06
%
2 道里官邸560 443666元/㎡
0.06
%
3 霞飞别墅 386416元/㎡
持平
4 东郊壹号(新房) 380000元/㎡
持平
5 百华园510号 371600元/㎡
0.02
%
房价从低到高排名
1 贲巷花苑 1373元/㎡
0.24
%
2 常青村五组自建房 1523元/㎡
0.44
%
3 邓家湾村自建房 1683元/㎡
0.2
%
4 盛世佳园 1700元/㎡
持平
5 长广金水苑 1761元/㎡
0.19
%
房价上涨排名
1 百富丽山庄 162977元/㎡
15.1
%
2 民惠佳苑(六区) 17900元/㎡
14.19
%
3 俊灿星城星尚庭(29弄) 43061元/㎡
14.13
%
4 泊悦澜庭 44615元/㎡
14.01
%
5 融创浦建路727 53849元/㎡
13.86
%
房价下跌排名
1 春风湖上 22000元/㎡
24.85
%
2 百华园中苑 80007元/㎡
20.99
%
3 裕鸿佳苑(二十三期) 20868元/㎡
20.3
%
4 泰和名都(别墅) 28061元/㎡
19.84
%
5 润家广场 6000元/㎡
18.57
%

上海小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
保利星海屿筑(南区) 3室2厅2卫 131.0m² 朝南 中楼层 2026.04.01 565 万金舍苑(金桥新城四期) 3室2厅2卫 132.68m² 朝南北 中楼层 2026.04.01 677 万控江五村 2室1厅1卫 58.71m² 朝南北 低楼层 2026.04.01 299 万建设苑 2室1厅1卫 89.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.01 109 万丝庐花语 3室1厅1卫 155.0m² 朝南北 中楼层 2026.04.01 1622 万

上海二手房

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江南星城纯翠江南 精装修 正规商品房 高楼层视野好 出行方便

2 室 2 厅 1 卫

89.74㎡

南北

高层(共6层)

2004年建造

江南星城纯翠江南

闵行古美罗阳顾戴路1199弄

满五唯一

462 万

51483元/㎡

一，房源介绍： 2室2厅2卫 朝向：两房朝南，一房和厅朝北，自带两个卫生间； 【税费情况】：满五 住房 二，房源优势： 1，【小区环境】小区在规划和景观上充分发挥’‘水景’‘的优势和魅力 2，【小区设施】小区有中心湖，两个凉亭，网球场，羽毛球场 3，【 】平南 平吉分校+龙茗中学 3，【交通配套】靠近12号线顾戴路站，西门出门就是150，120 4，【生活配套】世纪联华超市，3个菜场水果超市，一兆韦德健身，南门500米有社区医院。 三，未来规划： 九星市场正在建设中，小区往东距离不到1000米有古美湿地公园，城开中心不久就会对外开放。

明星楼盘，极其成熟的社区配套，花园位置，诚心出售

2 室 2 厅 1 卫

98.26㎡

南北

中层(共13层)

2000年建造

昌里花园

浦东世博昌里东路71弄,云莲路398弄,云台路183弄

满五唯一

570 万

58010元/㎡

【房源概述】2000年建成，98平米大两居，南北通透，光线充足。户型方正，空间布局合理，餐厅客厅可分离，居住舒适。楼层优越，电梯入户方便。简单装修，适合个性化设计。产权年限70年，产权类型为商品房住宅，购入年限满五唯一，费负担。产权清晰，交易安全。实拍视频与全景展示，真实呈现房屋情况。 【配套设施】周边配套齐全，生活便利，物业管理完善，24小时保安 班，居住环境安全。社区环境良好，邻里和谐，居住品质高。 【价格与优势】售价 ，性价比高。业主诚意出售，欢迎咨询。

总监强推！！业主诚意出售，带固定租赁车位，价格可谈，来电即看

3 室 1 厅 1 卫

82㎡

南北

高层(共6层)

1992年建造

寿祥坊

徐汇康健桂林西街111弄

满五唯一

485 万

59147元/㎡

欢迎进入上海恩帆地产小高的网上店铺！ 的网站，照片，！ 本人郑重承诺：此房源有效！绝无 ！您 得信赖！ ★ 房型介绍：南北全明户型，采光视野充足！ 清爽干净 ★ 出售原因：业主因置换，故此诚意出售 ★ 看房方式：委托房源，随时看房。 ★ 本房售价： （可谈） 不是您没有遇到称心如意的房子，也不是您没有遇到合适的，而是您没有遇到为您全心全意找房的置业专家！ 请您点击我的头像，进入我的店铺，更多好房为您精心准备

沿河景观 小洋房设计 小区密度低 停车位充足

2 室 2 厅 1 卫

91㎡

南北

高层(共6层)

2004年建造

东陆锦悦苑

浦东金桥东陆路1485弄

满五唯一新上

314 万

34506元/㎡

【房屋简介】建于2004年的高层大两居，户型为2室2厅1卫，南北通透，空气流通，视野开阔。房屋朝向良好，利用空间大，餐厅客厅可分离，居住舒适度高。 【装修情况】精装修，保养良好，拎包即可入住。 【产权信息】70年产权，商品房住宅，满五唯一，产权类型明晰。 【配套设施】有电梯，生活便利。 【周边环境】小区环境优雅，绿化多，居住氛围好，休闲设施齐全。 【推荐理由】房屋位置优越，楼层好，无遮挡，视野开阔，空气流通，适合家庭居住。

挂牌就是买入价 好谈 洋房高区景观3房 南北通透

3 室 2 厅 1 卫

88.56㎡

南北

高层(共7层)

2022年建造

中建朗阅府

浦东张江孙农路397弄

满五唯一新上

620 万

70010元/㎡

【房屋简介】2022年建成，空间布局合理，正规三居室，南北通透，视野开阔，高层位置，无遮挡光线好。 【户型特色】餐厅客厅可分离，功能区明确，生活舒适。 【装修情况】精装修，维护好，拎包即住。 【楼层情况】电梯直达，出入方便。 【物业信息】物业类型为普通住宅，有电梯，物业完善，24小时保安服务。 【产权说明】产权年限70年，满五唯一，产权类型为商品房住宅，购入年限清晰。 【周边配套】周边设施齐全，生活便利，社区环境良好，邻里和谐。 【价格与税费】税费实惠，性价比高。

双楠户型，视野好，临近双地铁1号线和18号线，价格可谈，诚售

2 室 2 厅 1 卫

85.64㎡

南北

低层(共18层)

2010年建造

和欣国际花园(公寓住宅)

宝山共康场北路39弄

满五唯一新上

450 万

52546元/㎡

【房屋简介】建于2010年的两居室，户型设计合理，南北通透，室内空间大，餐厅客厅可分离，生活动线流畅。电梯房，楼层佳，光线充足，实拍全景展示，室内精装修，保养好，拎包即可入住。 【优势特点】朝向良好，南北通透，采光充足，居住舒适度高。小区环境优雅，绿化多，道路规划合理，休闲设施完善，居住体验佳。 【产权税费】房屋为满五唯一，产权清晰，无纠纷，交易 ，适合快速交易。 【价格与电梯】售价 ，有电梯，方便快捷。

百变装修 随心而定 近新杨思发展圈 电梯 满五唯一 出行方便

2 室 2 厅 1 卫

74㎡

南北

低层(共11层)

2010年建造

博学家园

浦东三林杨南路1899弄

满五唯一新上

320 万

43244元/㎡

【房屋简介】2010年建成，74平米正规二居室，南北通透，空间利用率高。清水房，直接装修，节省费用。带电梯，南北朝向，空气流通，朝向良好。产权为商品房住宅，70年产权年限，满五唯一， 。 【装修与设施】室内无浪费面积，餐厅客厅可分离，功能区分明。 【产权信息】产权合理，实拍全景，交易安全有保障。 【周边环境】周边配套设施齐全，物业管理完善，保安24小时 班，居住环境安静。 【推荐理由】适合家庭居住，邻里关系和谐，生活便利。

日月新苑 环境好 近医院 交通便利 有电梯 大两居

2 室 2 厅 1 卫

80㎡

南北

低层(共6层)

2003年建造

日月新苑

浦东三林上南路3880弄

满五唯一

405 万

50625元/㎡

【房屋简介】2房2厅1卫，南北通透，飞机户型，小区中心景观位置，视野开阔。采光好，风景独特，居住舒适。 【装修情况】房东自住装修，维护良好，可拎包入住。 【产权信息】70年产权，满五唯一，商品房住宅，产权干净。 【推荐理由】房屋面积大，无浪费面积，得房率高，空间利用合理。餐厅客厅可分离，功能区分明确。 【周边配套】社区设施完善，物业管理完善，保安24小时 班，居住环境安全，酒店式管理，每个楼栋垃圾定时收取。 【价格与朝向】正南北朝向，阳光充足，产权清晰， 得信赖。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38472元/㎡， 上海4月份均价为42736元/㎡， 北京房价比上海房价低9.98%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：黄浦4月份均价为89542元/㎡， 徐汇4月份均价为72043元/㎡， 黄浦房价比徐汇房价高19.54%

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