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上海房价走势

近3月近1年
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上海小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 百华园东苑 680000元/㎡
持平
2 道里官邸560 438000元/㎡
持平
3 东郊壹号(新房) 380000元/㎡
持平
4 乌鲁木齐南路154号小区 367000元/㎡
0.55
%
5 百华园510号 367000元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 护海村自建房 950元/㎡
持平
2 贲巷花苑 1300元/㎡
持平
3 常青村五组自建房 1550元/㎡
持平
4 邓家湾村自建房 1600元/㎡
持平
5 盛世佳园 1650元/㎡
持平
房价上涨排名
1 崇德华府 20000元/㎡
29.03
%
2 香格里拉花园(别墅) 11200元/㎡
28.74
%
3 中海湖滨一号(别墅) 69000元/㎡
28.73
%
4 姑苏晋合世家 47600元/㎡
28.65
%
5 太仓国际广场 9000元/㎡
28.57
%
房价下跌排名
1 凤凰莱茵苑(别墅) 16700元/㎡
29.83
%
2 金阳花园 5700元/㎡
29.63
%
3 甲壳虫公寓 12700元/㎡
29.44
%
4 帝冠城山隐(别墅) 33000元/㎡
29.18
%
5 名城花园(吴江) 9200元/㎡
28.68
%

上海小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
新舒苑南苑 2室1厅1卫 82.0m² 朝南北 中楼层 2026.07.01 110 万松南城云珠雅苑 2室2厅1卫 75.0m² 朝南 中楼层 2026.07.01 105 万幸福小镇明丰绿都(公寓住宅) 3室2厅2卫 130.95m² 朝南 低楼层 2026.07.01 672 万众众德尚世嘉(公寓住宅) 3室2厅2卫 117.56m² 朝南北 中楼层 2026.06.30 690 万海尚佳园 2室2厅1卫 87.0m² 朝南北 高楼层 2026.06.30 674 万

上海二手房

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新上好房~已买急售~一楼带院子~双轨交汇~租金高~价格好谈~

2 室 1 厅 1 卫

50㎡

南

共5层

1996年建造

新风小区

长宁中山公园玉屏南路723-725号,古北路211弄,玉屏南路731弄,古北路181弄

满五唯一新上

235 万

47000元/㎡

大爱(｡･ω･｡)ﾉ♡（很多套房子的经纪人，认准小孙） 1.【优点阐述】：新地标及汇金百货，毗邻PDD总部，城芯地段，上海十大繁华商圈之一，户型小，低负担置业，双交轨线。 2.【小区描述】：出门商业，物业负责，静里乾坤，评为长宁文明小区。 3.【产权状况】：产权人2个，产权清晰 4.【为啥卖房】：置换（换房子） 5.【周边配套】：长宁核心板块，距离缤谷广场，衡辰商业广场，巴黎春天(天山店) ，汇金百货(虹桥店)，周边配套设施完善

东方城市花园(二期) 近医院 商品房 南北通透 中间楼层

3 室 2 厅 2 卫

152.74㎡

南北

中层(共24层)

2006年建造

东方城市花园(二期)

浦东南码头东方路1881弄

新上

852 万

55782元/㎡

【房屋简介】2006年建成的大平层，无浪费面积，餐厅客厅可分离，正规三居室，南北通透，朝向良好，阳光充足。实拍全景展示，细节清晰可见。 【户型介绍】3室2厅2卫，布局合理，功能区分明确，空间利用率高。 【装修情况】精装修，保养好， 即住，省心省力。 【物业介绍】普通住宅，二手房出售，适合家庭居住。小区环境优雅，绿化丰富，生活便捷。 【产权说明】商品房住宅，产权清晰，交易安全无忧。 【价格介绍】售价 ，性价比高， 得拥有。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京7月份均价为36737元/㎡， 上海7月份均价为41764元/㎡， 北京房价比上海房价低12.04%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：黄浦7月份均价为87185元/㎡， 静安7月份均价为69870元/㎡， 黄浦房价比静安房价高19.86%

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