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上海房价走势

近3月近1年
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上海小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 百华园东苑 680000元/㎡
6.62
%
2 道里官邸560 438000元/㎡
0.68
%
3 东郊壹号(新房) 380000元/㎡
持平
4 百华园510号 367000元/㎡
0.27
%
5 乌鲁木齐南路154号小区 365000元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 护海村自建房 950元/㎡
5
%
2 贲巷花苑 1300元/㎡
3.7
%
3 常青村五组自建房 1550元/㎡
3.13
%
4 邓家湾村自建房 1600元/㎡
3.03
%
5 盛世佳园 1650元/㎡
2.94
%
房价上涨排名
1 春光家园 30338元/㎡
29.99
%
2 上海城新天地家园A区 7733元/㎡
29.97
%
3 高贤云庭 9869元/㎡
29.86
%
4 运光路45弄小区 55400元/㎡
29.74
%
5 旭辉华庭(商住楼) 20100元/㎡
29.68
%
房价下跌排名
1 上实天澜湾(别墅) 19200元/㎡
29.93
%
2 星湖郡(别墅) 17800元/㎡
29.92
%
3 融信澜宸(别墅) 8200元/㎡
29.91
%
4 八角亭东一区 6100元/㎡
29.89
%
5 秀州公寓 8000元/㎡
29.82
%

上海小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
恒都广场 1室1厅2卫 32.45m² 朝北 高楼层 2026.06.25 71 万绿波家园 2室1厅1卫 64.99m² 朝南北 中楼层 2026.06.24 274 万万科金域华府(西区) 2室2厅1卫 72.0m² 朝南 低楼层 2026.06.24 162 万盛世宝邸(二期) 2室1厅1卫 96.0m² 朝南北 高楼层 2026.06.24 542 万盛世宝邸(二期) 2室1厅1卫 96.0m² 朝南北 高楼层 2026.06.24 562 万

上海二手房

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出门即地铁，豪华装修中央空调带地暖，家具家电全送！看房随时约

3 室 2 厅 2 卫

118㎡

南北

高层(共6层)

2008年建造

新青浦花苑(二区)

青浦青浦新城外青松公路6048弄20-38号

满五唯一新上

244 万

20678元/㎡

【房屋简介】建于2008年，正规大三室，南北通透，空气流通，朝向良好。餐厅客厅可分离，空间布局合理，实拍视频和全景展示。步梯房，物业类型为普通住宅，产权年限70年，价格 ，已满五唯一，实属少见资源。 【楼层与朝向】楼层位置佳，朝南北，通风良好。 【装修与设施】豪华装修，维护良好，拎包即可入住。 【产权与税费】产权类型为商品房住宅，产权清晰，税费实惠。 【推荐理由】房源中心位置，急售中，看房方便，随时可约。

思浦小区，新出精装修一房，2楼送10平大露台，厨卫全明户型

1 室 1 厅 1 卫

44.65㎡

南北

低层(共6层)

1999年建造

思浦小区

浦东三林思浦路9-17单号,430,436弄,灵岩南路156弄,144-146双号,杨思路438,450,460号

满五唯一新上

160 万

35835元/㎡

核心卖点： 杨思前滩板块，8号线杨思站地铁口，精装修一房，满五年，中楼层 适宜人群： 低总价，首付不高，刚需一房，八号线杨思地铁口。适合刚来上海预算不高又想拥有温馨婚房的奋斗小年轻，或是目前手头中有闲置的钱款且善于 的人，直接入住，拎包入住，省心省力省时间。 交通出行：小区正面就是南北纵深的八号线杨思地铁站2号口，乘坐一至二站即可换乘6、7、8、11、13号线地铁快速到达人民广场等市区繁华商圈，后期施工的19号线地铁直通陆家嘴商圈。986、1007路等公交直达淮海路，近中外环、至上中路、打浦桥等隧道。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京6月份均价为36783元/㎡， 上海6月份均价为41756元/㎡， 北京房价比上海房价低11.91%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：黄浦6月份均价为87442元/㎡， 静安6月份均价为69775元/㎡， 黄浦房价比静安房价高20.20%

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