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上海房价走势

近3月近1年
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上海小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 百华园东苑 636600元/㎡
0.22
%
2 道里官邸560 443000元/㎡
0.21
%
3 霞飞别墅 386416元/㎡
持平
4 东郊壹号(新房) 380000元/㎡
持平
5 百华园510号 371433元/㎡
0.06
%
房价从低到高排名
1 贲巷花苑 1365元/㎡
0.85
%
2 常青村五组自建房 1540元/㎡
1.54
%
3 邓家湾村自建房 1675元/㎡
0.69
%
4 盛世佳园 1700元/㎡
持平
5 长广金水苑 1753元/㎡
0.66
%
房价上涨排名
1 楠林水岸 11576元/㎡
27.62
%
2 保利天琴宇(一期别墅) 59098元/㎡
24.91
%
3 融创浦建路727 59048元/㎡
24.85
%
4 君和居 44809元/㎡
24.82
%
5 俊灿星城星尚庭(29弄) 45971元/㎡
21.84
%
房价下跌排名
1 春风湖上 22000元/㎡
24.85
%
2 星海湾 8337元/㎡
22.54
%
3 珠江路450号小区 8222元/㎡
22.08
%
4 裕鸿佳苑(二十三期) 20551元/㎡
21.51
%
5 碧桂园观澜天境(别墅) 12626元/㎡
21.04
%

上海小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
东方康安家园 2室1厅1卫 100.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.07 344 万听潮一村 2室1厅1卫 66.0m² 朝南北 低楼层 2026.04.06 107 万绿洲香格丽花园(公寓住宅) 3室3厅2卫 138.0m² 朝南北 低楼层 2026.04.06 490 万城市经典高迪 2室2厅2卫 120.0m² 朝南北 中楼层 2026.04.06 653 万新德五村 2室1厅1卫 59.66m² 朝南北 低楼层 2026.04.06 176 万

上海二手房

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中间好楼层 大两居 近地铁 精装可拎包入住 商业配套齐全

2 室 2 厅 1 卫

93.88㎡

南北

高层(共11层)

2008年建造

衡辰三林苑

浦东三林三林路1662弄176-184号,三林路1466弄107-118号

满五年

500 万

53260元/㎡

【房屋简介】2008年建，大两居，南北通透，视野开阔，高层无遮挡，朝向良好，通风采光很好。 【户型特色】餐厅客厅可分离，布局合理，功能区分明确。 【装修情况】精装修，拎包即可入住，省时省力。 【产权信息】产权年限70年，满五不 ，商品房住宅，交易成本相对较低。 【物业类型】普通住宅，适合长期居住。 【价格与税费】售价 ，税费根据政策 ，具体以实际为准。 【推荐理由】小区环境优雅，绿化丰富，居住舒适度高。

使用面积大 小区绿化高 出行方便 南北通透 商品房 近地铁

3 室 2 厅 1 卫

73.81㎡

南北

低层(共6层)

1995年建造

益丰新村

浦东张江益江路299弄

满五唯一

299 万

40510元/㎡

【房屋简介】两室两厅一卫，户型方正，南北通透，空间布局合理，利用空间大。餐厅客厅可分离，功能区分明。精装修，维护良好，拎包即可入住。70年产权，产权类型为商品房。 【优势亮点】朝向良好，通风采光俱佳。产权手续齐全，无纠纷。实拍视频和全景，可在线预览房源。 【周边环境】周边设施齐全，生活便捷，物业管理完善，保安24小时 班，社区风气良好，邻里和谐。 【推荐理由】房屋维护好，业主素质高，居住舒适度高。适合家庭居住，是 的好房。

中间楼层大两房！南北通透，房东诚意出售！随时看房！！

2 室 2 厅 1 卫

92.55㎡

南北

中层(共6层)

2004年建造

万科假日风景(春申万科城二期)

闵行春申畹町路100弄

满五唯一

484 万

52297元/㎡

【房源概述】2004年建，空间布局合理，餐厅客厅可分离，正规二居室，南北通透，采光充足。高层视野开阔，无遮挡，实拍全景展现真实居住环境。 【户型介绍】2室2厅1卫，布局合理，满足家庭需求。 【装修描述】精装修，维护良好， 即住，省心省力。 【物业类型】普通住宅，二手房，适合长期居住。 【推荐理由】小区环境优雅，绿化丰富，提供自然舒适的居住体验。 【产权类型】商品房住宅，产权清晰，交易安全。

竹园新村(浦东) 南北通透 中间楼层采光好 价 好房

2 室 1 厅 1 卫

58.98㎡

南北

共4层

1990年建造

竹园新村(浦东)

浦东源深潍坊路335弄1支弄,潍坊路335弄2支弄,潍坊路335弄3支弄

满五唯一

335 万

56799元/㎡

【房屋简介】1990年建，两室一厅一卫，正规二居室，南北通透，空气流通好。高层位置，视野开阔，无遮挡光线好。空间利用高效，精装修，基础设施齐全，生活便捷。朝向良好，阳光充足，居住舒适。 【优势特点】无浪费面积，空间利用率高；视野开阔，高层无遮挡光线好；南北通透，空气流通；朝向良好，阳光充足。 【周边环境】周边商圈丰富，购物、就医、娱乐方便快捷。 【交易信息】二手房，满五唯一， ，产权清晰，随时可过户。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38357元/㎡， 上海4月份均价为42682元/㎡， 北京房价比上海房价低10.13%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：黄浦4月份均价为89397元/㎡， 徐汇4月份均价为72435元/㎡， 黄浦房价比徐汇房价高18.97%

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