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上海房价走势

近3月近1年
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上海小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 百华园东苑 680000元/㎡
持平
2 道里官邸560 438000元/㎡
持平
3 东郊壹号(新房) 380000元/㎡
持平
4 乌鲁木齐南路154号小区 367000元/㎡
0.55
%
5 百华园510号 367000元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 护海村自建房 950元/㎡
持平
2 贲巷花苑 1300元/㎡
持平
3 常青村五组自建房 1550元/㎡
持平
4 邓家湾村自建房 1600元/㎡
持平
5 盛世佳园 1650元/㎡
持平
房价上涨排名
1 崇德华府 20000元/㎡
29.03
%
2 香格里拉花园(别墅) 11200元/㎡
28.74
%
3 中海湖滨一号(别墅) 69000元/㎡
28.73
%
4 永嘉路477号小区 148000元/㎡
28.7
%
5 姑苏晋合世家 47600元/㎡
28.65
%
房价下跌排名
1 凤凰莱茵苑(别墅) 16700元/㎡
29.83
%
2 金阳花园 5700元/㎡
29.63
%
3 甲壳虫公寓 12700元/㎡
29.44
%
4 帝冠城山隐(别墅) 33000元/㎡
29.18
%
5 名城花园(吴江) 9200元/㎡
28.68
%

上海小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
东唐苑北区 2室2厅1卫 90.15m² 朝南 中楼层 2026.07.03 278 万国权北路413弄小区 3室2厅1卫 96.47m² 朝东南 中楼层 2026.07.03 443 万海欣城新世纪家园(公寓住宅) 2室1厅1卫 105.0m² 朝南 高楼层 2026.07.03 245 万宝地东花园 4室2厅2卫 176.67m² 朝南 低楼层 2026.07.03 1463 万宝山五村 3室2厅1卫 120.2m² 朝南北 高楼层 2026.07.02 399 万

上海二手房

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沁富佳苑大2房,品质小区,交通便利，客厅带阳台，看房方便

2 室 2 厅 1 卫

91.79㎡

南北

高层(共6层)

2006年建造

沁富佳苑

嘉定安亭新源路1288弄

满五唯一新上

158 万

17214元/㎡

【房屋简介】2006年建成的大两居，南北通透，光线充足，无遮挡，空气流通，视野开阔。餐厅客厅可分离，功能区分明，实用性强。楼层位置优越，采光良好。 【装修情况】精装修， 即住，省心省力。 【房屋朝向】南北向，光照充足。 【产权信息】产权年限70年，满五唯一，商品房性质，产权清晰，交易安心。 【周边配套】小区环境优雅，绿化丰富，居住舒适。 【价格与税费】售价 ，税费低，适合家庭购房。 【房屋优势】实拍全景，真实展示房源情况。

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3 室 2 厅 1 卫

81.37㎡

南北

高层(共6层)

2016年建造

新源人家

松江叶榭叶校路355弄

满五年新上

66.5 万

8173元/㎡

【此房源为实勘房源，已经通过实地核验，确保真实有效】 《户型介绍》：南北通透，通风采光效果非常好，居住感非常舒适，得房率达到95%。 《采光布局》：全明户型，楼间距大采光不挡，小区中间不靠马路！ 《交通配套》：靠近地铁口，附近有公交车站。 《税费情况》：契税1.%，房东出税费 《商业配套》：生活配套齐全，出门就是餐饮，附近有购物广场，菜市场，医院等场所。 《环境与安全》：小区环境优美，物业和保安非常负责任，小区内娱乐设施也非常齐全。

大区总监推荐！！ 内环内18号地铁站，小区中间位置 五角场

3 室 2 厅 2 卫

124.88㎡

南北

中层(共6层)

2006年建造

大运盛城

杨浦控江路中山北二路99弄

满五唯一新上

738 万

59097元/㎡

【房屋简介】三居室，户型方正，南北通透，空间利用率高，无浪费面积，居住舒适； 【楼层情况】步梯房，楼层佳，光线充足，通风良好； 【房屋朝向】朝南，朝北，空气流通，环境宜人； 【房屋装修】精装修，保养好，拎包即可入住； 【配套设施】周边设施齐全，生活方便，物业管理完善； 【产权信息】满五唯一，产权类型为商品房住宅，产权年限70年，交易成本低； 【价格与税费】售价 ，税费实惠，性价比高； 【推荐理由】业主素质高，邻里和睦，适合家庭居住。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京7月份均价为36876元/㎡， 上海7月份均价为41767元/㎡， 北京房价比上海房价低11.71%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：黄浦7月份均价为87069元/㎡， 静安7月份均价为69638元/㎡， 黄浦房价比静安房价高20.02%

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