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上海房价走势

近3月近1年
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上海小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 百华园东苑 635600元/㎡
0.06
%
2 道里官邸560 443666元/㎡
0.06
%
3 霞飞别墅 386416元/㎡
持平
4 东郊壹号(新房) 380000元/㎡
持平
5 百华园510号 371600元/㎡
0.02
%
房价从低到高排名
1 贲巷花苑 1373元/㎡
0.24
%
2 常青村五组自建房 1523元/㎡
0.44
%
3 邓家湾村自建房 1683元/㎡
0.2
%
4 盛世佳园 1700元/㎡
持平
5 长广金水苑 1761元/㎡
0.19
%
房价上涨排名
1 百富丽山庄 162977元/㎡
15.1
%
2 民惠佳苑(六区) 17900元/㎡
14.19
%
3 俊灿星城星尚庭(29弄) 43061元/㎡
14.13
%
4 泊悦澜庭 44615元/㎡
14.01
%
5 融创浦建路727 53849元/㎡
13.86
%
房价下跌排名
1 春风湖上 22000元/㎡
24.85
%
2 百华园中苑 80007元/㎡
20.99
%
3 裕鸿佳苑(二十三期) 20868元/㎡
20.3
%
4 泰和名都(别墅) 28061元/㎡
19.84
%
5 润家广场 6000元/㎡
18.57
%

上海小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
檀宫 6室3厅3卫 1000.0m² 朝南北 低楼层 2026.04.02 26675 万光新大楼 1室1厅1卫 54.0m² 朝南 高楼层 2026.04.02 258 万长安壹号院 3室2厅2卫 119.0m² 朝南北 高楼层 2026.04.02 48 万星湖嘉园 3室1厅2卫 98.0m² 朝南 高楼层 2026.04.02 77 万保利星海屿筑(南区) 3室2厅2卫 131.0m² 朝南 中楼层 2026.04.01 565 万

上海二手房

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房东诚心卖 共和新苑 中间好楼层 交通便捷

2 室 2 厅 1 卫

91.81㎡

南

共5层

2007年建造

共和新苑

宝山共康共和新路5308弄68支弄

满五唯一新上

489 万

53263元/㎡

我这套房子位于共和新苑，面积91.81平，是2室2厅1卫的户型，楼层在3层，采光很好，朝南。房子是简单装修，整体状态保持得不错。作为普通住宅，得房率比较高，居住起来比较舒服。我这套房子真的挺不错的，不临马路，生活安静。阳光充足。户型是全明设计，得房率高，实际使用面积挺大的内面积要84平。栋楼间距宽，还有前后双阳台，可以晒太阳、通风，空间感也很好。产权方面， 已经迁出，没有贷款，是 住房，过户方便，省心省力，没有租赁合同和抵押，随时可以交易。装修方面水电暖和天然气都齐全，保养得很好。生活配套很方便，离地铁只有280米，出行很便利。 因为要置换才决定出售，钥匙房，欢迎有意的买家随时实地看看。

精装修 高楼层视野好 医疗配套成熟 满五唯一 南北通透

2 室 1 厅 1 卫

52㎡

南北

高层(共6层)

1999年建造

羽北小区

浦东洋泾张杨路1698弄,巨野路482弄,张杨路1662弄,张杨路1734弄,民生路729号

满五唯一

306 万

58847元/㎡

【房屋简介】1999年建成的普通住宅，正规二居室，南北通透，空间利用高效，视野开阔。高层位置，电梯房，采光好，无遮挡，空气流通。精装修，朝向良好，居住舒适度高。产权年限70年，满五唯一，商品房住宅，产权类型明确。 【优势】周边配套设施齐全，物业管理完善，保安24小时 班，环境安静，邻里关系和谐。业主素质高，社区主流健康向上，生活便捷。 【价格】售价 ，性价比高， 得信赖。

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38472元/㎡， 上海4月份均价为42736元/㎡， 北京房价比上海房价低9.98%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：黄浦4月份均价为89542元/㎡， 徐汇4月份均价为72043元/㎡， 黄浦房价比徐汇房价高19.54%

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