【20图】美兰湖地铁口，通煤气！送两个产权车位！湖畔豪华装修花园别墅,上海宝山罗店大华兰湖天境写字楼出售-上海58同城

概况我有类似房源，免费发布>

售价 560万元
性质二手写字楼
单价 1.6万/m²
面积 350m²
装修豪华装修
类型商业综合体
使用率 100.0%
楼层独栋/共3层
工位数 58~116个
注册可注册
楼盘大华兰湖天境
分割可分割
地址宝山-罗店罗迎路505弄26号
物业费暂无数据

描述

展开

房源亮点

京远地产—上海商业地产先行者
房源：【真实有效】【实地拍摄】【停售下架】
【房源介绍】
七号线美兰湖地铁口花园别墅，业主花费300万豪华装修，地上三层，地下两层，送两个产权车位！送花园，全新装修，亏本急售！房源产证面积358.43平，水电煤全通，园区楼.王位置！目前空关，看房方便！可办公、居住、会所接待，业态不限。
【业主心态】
业主浙江台州人，撤离上海诚意出售上海资产，与业主面谈过三次，亏本出售，看中价格还可在沟通！

配套设施

上海市规划2024年后不在新建办公类项目，存量房价值会越来越高，空置率降低！
目前写字楼办公市场价格低，自用客户购入性价比高。收租租金也很可观！
商业写字楼不受国内外影响，个人或公司都可以购买！
宏观经济形势下的变化——物价上涨通货膨胀，不动产更具优势！

项目优势

【流程清晰，安全保障】
1、确认购买意向（弄清房屋有无贷款、抵押、查封等，保障买方利益）
2、签订定金协议（交易双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约）
3、签订正式合同（双方交易细节达成一致，专业的法务为您确保资金安全）
4、过户（送件、过户、纳税，由从业十年以上的专业顾问全程陪同）
5、交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）
【买方税费】
1、契税：合同价的3%
2、印花税：合同价的0.025%
3、房产证工本费：550
【贷款政策】
商业地产贷款可贷交易中心房子合同价50%，期限十年。
商业房产

服务介绍

尊敬的客户您好，我叫杨陵。上海大学毕业后一直从事上海商业地产买卖服务，具备专业的商业地产交易知识。本人始终秉承着专业、求真、务实、高效的工作态度。选择我，将带给您一个安心、宽心、放心且轻松愉快的购房过程^v^!

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！