【13图】尽管出价我搞定业主丨年租金420万丨业主无心打理丨见得到的,上海浦东世纪公园太平人寿大厦写字楼出售-上海58同城

概况我有类似房源，免费发布>

售价 3850.1万元
性质二手写字楼
单价 1.74万/m²
面积 2209.02m²
装修精装修
类型甲级写字楼
使用率 100.0%
楼层中区/共5层
工位数 368~736个
注册可注册
楼盘太平人寿大厦
分割可分割
地址浦东-世纪公园民生路1399号
物业费暂无数据

描述

展开

房源亮点

房源：【真实有效】【停售下架】【实地拍摄】
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非常适合的一套好房。每月租金35万，年租金420万（后三年年租金435万），非常稳定，租期到2029年6月，有兴趣V我可以提供资料。
1??:此房已面谈业主多次，诚意出售，业主开盘买进一直收租的，租金租约非常稳定，业主年事已高，顾处理资产，暂时没有对外挂牌，有感兴趣的可以联系!
2??:交通便利，近地铁，员工上下班方便，周边商业配套齐全
3??:已面谈房东，资料齐全，个人产权!无抵押无贷款，产权清晰!
4??:此套单价低于周边楼盘1-2万每平
5:房子看中可提供具体租赁合同，租金租约真实稳定

配套设施

丨客丨1??、契税：合同价×3％丨户丨2??、印花税：合同价×0.025％丨税丨3??、工本费：550元/套丨费丨4??、商业贷款：金额合同价50%，年限10年；

项目优势

【买卖流程】 1、产权调查（弄清房屋有查封、抵押、贷款等，保障买方利益） 2、签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成共识，等待签约） 3、签订买卖合同（境外公司合同价需要评估，合同需公证）4、双方备齐资料缴纳税费后送件过户5、4天左右领取新产证 6、3天内交房结清水电煤气，在物业处更名

服务介绍

我们公司悦善地产已深耕上海地产12年，本人也一直专业从事于商业地产买卖行业，对上海各个区域的写字楼，公寓，独办公，别墅，独厂房都非常熟悉，如果您觉得此套房源不符合您需求，还有其他房源供您挑选，期待您的随时来电!

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！