【21图】（闵行花园独栋别墅，通煤气），价可谈，近联仲都悦汇，龙湖天琅,上海闵行老闵行龙湖天钜写字楼出售-上海58同城

概况我有类似房源，免费发布>

售价 1060.92万元
性质写字楼新盘
单价 2.53万/m²
面积 420m²
装修精装修
类型商业综合体
使用率 100.0%
楼层独栋/共3层
工位数 70~140个
注册可注册
楼盘龙湖天钜
分割可分割
地址闵行-老闵行剑川路1100弄
物业费暂无数据

描述

展开

房源亮点

谦敬天下，行止唯善您的专属置业顾问：谦善地产余芳新
1、因房东急卖房子，处置资产，此套房低于市场价10000/平方，业主需要资金周转，想将此房快速出手，业主说一周之内能定的价格还有空间，希望买房的客户不要错过这个机会。
2、个人产权，房东委托我司出售，与其多次面谈，对我司非常信任，商业房产都交由我们打理。产权流程清晰，高性价比案源。

配套设施

【买卖交易流程】
1：确定买入意向,产权调查（弄清房屋有无查封、抵押、贷款等）
2：签订定金协议（双方就房屋价格达成共识，共同约束等待签约）
3：签订网签合同（境外公司合同价需评估，合同需公证）
4：评估(7天左右)
5：送件过户
6 : 缴税(送件过户后4个工作日)
7：出新产证(缴税后1个工作日)
8：交房（物业处结清水电、物业费，当面完成交房程序）

项目优势

【买家承担税费和贷款】：
契税+印花税=合计:成交价格的3.025%
贷款50%，首付45%，尾款5%，银行产证出来开始放款。（上海各大银行免费提供贷款服务）
更多详细讯息电话咨询小余，如这套您不满意，欢迎致电咨询，小余致力勤耕于全上海办公商业楼盘，各大商圈，必竭我所能，解您之忧！

服务介绍

大家好我叫余芳新来自安徽铜陵，当过5年兵，是一名党员，退伍后便来便来到上海从事商业地产，深知这个行业的不容易，24小时风雨无阻，只要能为您解忧，再多的付出都是值得的，给您挑选好的房子，买房子是大事，所以请致电，或者微聊我，小余在这等着您。。
1、真诚服务，始终如一，为您提供专业的服务
2、配对房源到带客看房，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度，欢迎您来尽情选购！
3、尊重客户，信实的经营理念，把可能存在的各种问题规避到底！
4、照片跟实地看房有很大差异，您如果对房源不满意，请来电或者聊天告诉我，价格面积，地段，我高效率为您匹配（看中直接微聊或者直接来电咨询我）

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！