【18图】颛桥独栋总部一号，新出1155平方独栋，业主急抛售，可谈价,上海闵行颛桥总部1号写字楼出售-上海58同城

概况我有类似房源，免费发布>

售价 933万元
性质二手写字楼
单价 1万/m²
面积 933m²
装修精装修
类型甲级写字楼
使用率 100.0%
楼层独栋/共4层
工位数 155~311个
注册可注册
楼盘总部1号
分割可分割
地址闵行-颛桥都会路2338号
物业费暂无数据

描述

展开

房源亮点

急售理由（小熊已经成交园区多套房子，详细情况如下）：
1.总部一号1155平方独栋，地上4层，地下一层地下室（，不算产证面积）
2.该房屋2楼层高6.5米，实际上已经隔出来一层了，等于又赠送了一层的面积，实用面积达到1500平方，单层面积达到300平方。
3.该房屋有自己独立的空间，全部车位加起来可达8个，能大概率满足车位的需求，这是极大的亮点。
4.该园区可个人或者公司名义购买，对于买方的要求低，可操作性强。流通性好。
5.该套房屋配备了食堂和宿舍，员工的基本配套能满足，可节省额外的开支。
房屋流程清晰，没有抵押没有贷款，看中随时可以交易，小熊多次联系业主，已经拿到底价，业主出售的原因是之前是自用的，现在业务要开到广州，所以想急卖掉上海这边的房子，性价比高，确实是难得的好房子，有幸的话，请您一定要联系小熊，我多次联系业主，有全套资料，有房屋钥匙，可以随时安排您看房。
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专业为您解答商业地产问题以及各项房产交易各项流程问题！！
【承担税费和交易流程】：
1.契税+印花税=合计:成交金额的3.025%
2.贷款50%，首付45%，尾款5%，银行产证出来放款，流程快1-2周（免费提供各大银行贷款服务咨询）
3.购房流程：确立意向––签订定金协议––双方约定签定合同––过户––交房（全过程有专业顾问服务）
【个人简介】
小熊来自江苏，专业勤耕从事上海市区范围内商业地产已5年余
性格特质：☺☺吃得苦；耐得烦；真心维护客户是小熊的服务根本☺☺
行业心得：专业服务于促进不动产安全交易，随叫随到，可能这个行业过于辛苦，全年几乎午休，刮风下雨从无缺席，但是我们还在坚持，因为实现梦想的捷径就是坚持。
PS:如您这套房源不满意，可随时拨打小熊电话，为您在短时间高效匹配合适房源
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配套设施

1.地铁线就在附近。员工上下班方便。
2.周边配套了齐全的商业综合体，生活娱乐便利。
3.房屋周边有蛮多商业银行，能满足客户日常的办公需求。

项目优势

1.项目周边商业范围浓厚，能给员工营造很好的办公氛围。
2.项目周边交通便利，方便员工上下班，能有效减少因为上下班不方便而离职的概率。
3.项目地理位置优秀，大楼品相好，能有效凸显企业实力。

服务介绍

我有6年的工作经验，精耕市区各大写字楼，熟知上海写字楼行情走向。
我相信我的专业，每次客户找我的时候，我都会问自己：如果客户我会买吗？只有我自己认可的房源才会建议客户买，不会让客户事后觉得买亏了。
6年内很多客户陆续成交，大部分都是老客户买了一套又一套还介绍朋友买。
只要你找到我，你不会把我当成是一个房产中介而是一个真正的顾问，你的伙伴，你的朋友。
我坚信：以诚待人人必以诚待之。

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！