【18图】莘庄丨整层950平精装丨金地威新丨研发丨办公丨环评丨直租实拍,上海闵行莘庄工业区金地威新闵行科创园(莘庄园)写字楼出租-上海58同城

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日租 2.6元/m²/天
性质写字楼新盘
月租 7.41万/月
面积 950m²
付款押2付12
类型甲级写字楼
起租期 12个月起租/免租期2个月
楼层高区/共8层
装修精装修
使用率 80.0%
工位数 126~253个
注册可注册
楼盘金地威新闵行科创园(莘庄园)
分割可分割
地址闵行-莘庄工业区银都路4277号
物业费暂无数据

描述

展开

房源亮点

**【郑重承诺】业主委托,不收取客户任何费用,兔除您的担忧,还请放心与我联系沟通! 了解更多房源，请点击我头像或联电！！！祝您财源广进，生意兴隆！！！
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园区总建筑面积约4万方
【面积】:956㎡(可拆分562平和394平)改房源精装修，目前就使用了1年，几乎全新状态
【楼层】:8楼顶层，可以做研发，排便做排风,
【租金】:3.1元/㎡/天
【物业费】:4.7元/㎡/月
【层高】:4.5米
【水费】:5.99元/吨
【电费】:月度平均购电价*1.1
【荷载】:500kg/平方米
【消防耐火】:丙二类
【电力】:100w/平米可增容
【电梯】:2部客梯、1部货梯

配套设施

标准研发，可做环评、安评，适合小试，中试及组装生产企业。可电力增容等。
欢迎行业:生物医药，医疗器械，疫苗，检疫检测新材料，集成电路，半导体，智能制造，人工智能等行业~
首层承重2t，货梯承重2000kg、3000kg;配有专业设备吊装口;无地下车库，适合承重、振动有要求客户:双回路供电，电力配置十足。
园区配备有人才公寓，金领公寓，停车楼，咖啡厅，食堂及便利店，配备齐全。物业费3.9-4.2

项目优势

土地属于104地块可办环评、出租率96%、办公、研发属于莘庄工业区外资企业、国营企业、上市公司产业集群，闵行交大、华师大就近，人才招聘快捷。

服务介绍

【服务赠送】
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