【18图】业主直招，精装修，孵化器房租补贴，可办理生物医药环评,上海浦东外高桥盛大天地盛贸中心写字楼出租-上海58同城

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日租 1.2元/m²/天
性质写字楼新盘
月租 2.88万/月
面积 800m²
付款押3付1
类型乙级写字楼
起租期 24个月起租/免租期4个月
楼层中区/共5层
装修精装修
使用率 70.0%
工位数 93~186个
注册可注册
楼盘盛大天地盛贸中心
分割可分割，最小分割面积200m²
地址浦东-外高桥加枫路20号
物业费 11.9元/m²/月

描述

展开

房源亮点

盛大天地·盛贸中心科创孵化器，位于外高桥保税区内，加枫路20号，地铁6号线保税区南站直线距离900m。
1、盛大天地多年从事科创孵化器经营，在张江、外高桥都有科创园区，服务在租园区企业超过1000家。园区拥有超过10年以上专业团队为企业免费提供房租补贴申请、高新企业认定、科技小巨人企业认定、明珠人才计划申报、医药企业研发费用申请、贷款贴息申请等等各类政策相关辅导。
盛大天地是上海市科创大赛浦东分赛点、上海市科技企业孵化器、浦东新区文创产业基地、上海市高校人才基地等。入驻企业可享受诸如房租补贴、人才补贴、贷款贴息等各种相关补贴政策。
盛贸中心享受房租补贴1.5元，补贴后租金仅需1.X元(根据交付标准不同有所浮动），超低租金成本享受环境及服务。
2、园区交付标准高。豪华装修拎包入住，免去装修烦恼。无论是生物医药或是芯片研发、网络直播，都可根据需求提供定制装修，减少前期投入成本。
3、层高3.7-4.，满足大多数设备需求。
4、园区可租面积60㎡-1900㎡，灵活分割，满足企业各个阶段发展需求。
5、房型方正，全玻璃幕墙，紧邻森兰绿地，采光视野佳。物业配套齐全，公区配备中央空调、茶水间、冷热水、擦手纸、洗手液等等。
业主直租，欢迎中介、同行推荐。

配套设施

交通：6号线外高桥保税区南站直线距离900m。保税区免费班车，园区门口直达地铁6号线，通勤无忧
餐饮：赛百味（subway）、（hamburger）、肯德基（KFC）、（McDonald）等品牌餐饮，另有各类特色餐饮汇聚
咖啡：星巴克（Starbucks）、Manner、Costa、瑞幸，步行可达
便利店：全家、罗森等，多家便利店
银行：浦发、建行，营业厅位于园区内
健身房：园区内24小时健身房
购物：森兰美奂购物中心
酒店：衡山宾馆，距离200m
其他：紧邻上海海关、外高桥企业发展促进中心

项目优势

1、浦东新区科技企业孵化器，房租补贴1.5元。普通科技企业可连续享受5年，生物医药、芯片类企业可享受6年。无论是否是科技企业，只要根据指导进行操作，都可享受补贴。2023年园区申请房租补贴企业100%通过。
2、可根据需求定制装修！无论是精装办公室、生物医药实验室、网络直播室等等，都可根据需求进行定制装修。
3、可做生物医药环评！不仅仅是医疗器械类，生物医药类环评也可办理。
4、进口科学研究、科技开发用品，免征进口关税和进口环节税。进口仓储生产用的设备，免进口许可证、免征进口关税和进口环节税。
5、任何商品均被允许无限期保税存放、展示，海关不征收任何监管费用。

服务介绍

1、可根据需求定制装修！无论是精装办公室、生物医药实验室、网络直播室等等，都可根据需求进行定制装修。把宝贵精力用于公司主营业务，省去装修烦恼。
2、专业的企业服务团队，为企业量身定制政策扶持方案！无论是房租补贴、高新企业认定、科技小巨人企业认定、人才政策、各种补贴政策，园区有10年以上专业团队可给与免费指导。2023年园区申请房租补贴企业100%通过。

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！