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临港天樾和邑滨江对比
楼盘信息
临港天樾
均价
29018
元/㎡
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邑滨江
均价
142000
元/㎡
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基本参数
区域板块
浦东 临港新城
浦东 陆家嘴滨江
楼盘地址
杉甸路61弄、杉甸路62弄
福山路昌邑路
最新开盘
2023-10-28
2019-01-09
交房时间
2026-03-31
2020-03-31
物业类型
住宅
住宅
装修情况
带装修
带装修
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.47
绿化率
35%
35%
开发商
上海宸书置业有限公司
上海鹏欣滨江房地产开发有限公司
物业费
住宅:4.1元/㎡/月
住宅:11.8元/㎡/月
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户型
户型
2/3/4室
2/3/4室
面积
70-165㎡
104-195㎡
主推户型
--
2室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面168㎡
售价待定
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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邑滨江价格
的车位有人买吗,听说邑滨江有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
目前的售价是142000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.47,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
目前单价为:142000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说上海鹏欣滨江房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地处陆家嘴滨江核心地段,142000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把浦东跑完了,这个142000的均价确实打动人。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为9660平米,不过车位就只有200个,还是比较紧张的。
邑滨江对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
在陆家嘴滨江板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
房子好,就是买不起,怎么办呢?
这房子不值这个价,周边环境不怎么样,房子装修也不行
楼盘位置可以,价格也能接受,挺不错的
我在邑滨江!跟你一起来看房!
这个盘我之前去看过,距离八佰伴挺近的
项目周边配套挺完善的,昌邑路上,附近有八佰伴
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