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南桥金茂悦和华发海上都荟对比
楼盘信息
南桥金茂悦
546
万元/套起
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华发海上都荟
均价
46000
元/㎡
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基本参数
区域板块
奉贤 南桥
松江 洞泾
楼盘地址
金钱公路1558弄
地铁9/12号线洞泾站东南侧约500m
最新开盘
2021-05-27
2024-04-29
交房时间
--
2026-09-30
物业类型
别墅
住宅
装修情况
毛坯,带装修
毛坯,带装修
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2.1
绿化率
40%
35%
开发商
上海榕域房地产开发有限公司
上海泾铖房地产开发有限公司
物业费
住宅:3.7元/㎡/月;别墅:4.7元/㎡/月
--
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户型
户型
别墅
3室 别墅
面积
120-139㎡
90-136㎡
主推户型
--
4室2厅3卫
建面126㎡
727-773万
3室2厅2卫
建面101㎡
334-498万
3室2厅2卫
建面101㎡
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4室2厅3卫
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3室2厅3卫
建面90㎡
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3室2厅3卫
建面116㎡
603-669万
3室2厅2卫
建面101㎡
400-495万
3室2厅2卫
建面91㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面101㎡
400-495万
4室2厅3卫
建面136㎡
876-947万
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
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如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑南桥金茂悦,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
对于一个刚需盘来说,1.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.6,良心楼盘。
单价为35240,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解南桥金茂悦,可以告知一下嘛。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
体量非常大,有665多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
的车位有人买吗,听说南桥金茂悦有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
应该是奉贤的标杆项目了,金茂值得信赖
听说金茂来奉贤打造4.0智能精装社区,期待看一看
有了宝宝后想换房子,但是35240的价格,大户型负担不起啊。
看配置都很好,就是不在南桥,且离地铁也有些距离
整个项目体量也不算小,1.6的容积率还行,整个密集度不大,单价在35240每平米,也不算很坑了。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有35240了。
我对这个盘很心仪,在南桥,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘还是不错的,价格还是比较合理的。
现在房价真的是看不懂,南桥金茂悦能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
买个房子真是要命了,我觉得我快把奉贤跑完了,这个35240的均价确实打动人。
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