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中粮首创禧瑞祥云和金港星海湾对比
楼盘信息
中粮首创禧瑞祥云
483
万元/套起
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金港星海湾
均价
35500
元/㎡
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基本参数
区域板块
浦东 新场
浦东 临港新城
楼盘地址
杨辉路966弄
腾波路555弄、566弄
最新开盘
2022-08-29
2023-11-12
交房时间
2023-06-30
2024-12-31
物业类型
别墅
住宅
装修情况
毛坯,带装修
带装修
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.7
绿化率
35%
31%
开发商
上海梁悦实业有限公司
上海金桥临港综合区投资开发有限公司
物业费
住宅:4.9元/㎡/月;别墅:5.9元/㎡/月
住宅:3.98元/㎡/月;别墅:3.98元/㎡/月
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户型
户型
2/3室 别墅
3室 别墅
面积
90-130㎡
89-167㎡
主推户型
--
3室2厅2卫
建面100㎡
259-406万
3室2厅1卫
建面89㎡
228-337万
3室2厅3卫
建面129㎡
458-543万
4室2厅3卫
建面167㎡
601-708万
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周边配套
楼盘位置图
交通
教育
医疗
商业
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价格走势
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金港星海湾价格
周边配套都是十年前的宣传,到现在还没落实,什么万豪酒店,什么商场,现在就一个商场,还没开业,那个酒店十年前就说要建设,现在还没影。关键是地皮是16年左右拿的地,六七年了,不知道什么原因一块地捂了那么久,现在价格对比周边还高,即使是中粮的盘这位置这价格也是高的,等拿房装修住进去,估计就剩六十年产权了。 [配套规划]老一套的宣传,没一个落实的。周边啥也没有,说是对面会建个菜场,不知道影在呢 [地段]去奉贤挺方便,离那个沪奉高速也还行,关键不知道啥时候通车 [环境]环境还行,靠路边的一排可能比较吵,灰尘比较大,毕竟附近都在施工
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有56886平米,感觉很大啊。
安居情报站-实探中粮首创禧瑞祥云
房型很赞利用率很高,很喜欢禧瑞祥云的房型
什么时候开盘?价格怎么样?要摇号吗
周边配套可以,等有机会去看看样板间再决定
地段不错啊,现在有地铁都方便了
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