基本参数
区域板块
金山 亭林
松江 新桥
最新开盘
2020-04-23
2023-03-14
交房时间
2020-06-24
2019-05-31
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯，带装修
毛坯，简装修
容积率
住宅: 2
住宅: 1.2
绿化率
35%
35%
开发商
上海拓金房地产有限公司
上海莘松绿嘉房地产有限公司
物业费
住宅:2.28元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
户型
户型
2/3室
1/2/3/4室
面积
67-108㎡
69.55-165㎡
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- 价格相对贵了点，周围配套不成熟 新华御湖上园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的，主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。 新华御湖上园坐落在工业区大道与志伟路交口南500米金水湖公园旁，算是亭林的比较好的位置了，周边也不错，未来升值空间还可以。 首先就是在亭林地段，环境挺好的，其次就是楼盘规划绿化率还可以，容积率也不错，能有2，住着应该会比较舒服， 我姐说打算买在这里，目前价格18500，还能承受，楼盘规划的挺完善的，可以考虑一下。 容积率较低，看规划是：2，公摊也不大，很适合居住，打算给老人买一套。 现在卖多少一平啊？？还剩多少房源啊？？ 35%的绿化率，周边自然环境绿化好，新华御湖上园是理想的居住环境。 想问一下首付，首付可以分期吗？ 地段基本无可挑剔，而且新华御湖上园的车位有1541多个，房型不错，就是价格太贵，哈哈哈哈。 上次在项目营销中心了解到，目前拥有车位总共1541个，还算比较丰富，物业方面的话还不了解什么情况。 新华御湖上园实地探盘 价格高了一点，如果价格下来点。可能买的人会多点。 外地人社保满了需要结婚才能买吗 房源可以，多加考虑；品质可以，价位须便宜； 交通不好，附近没有商场学校，很偏。
- 新城尚品地段好，位于新中街188弄，周边交通也比较方便，值得信赖。 上次去看沙盘的时候，给我的印象挺不错的，新城尚品很大，绿化也不错，周边配套也给力。 想买来投资，新城尚品所在的区域有特别多大型的开发商，以后应该会是一个高端居住区。 楼盘绿化还不错，容积率也才 1.20 ，居住舒适度是够了，但就是周边的公共设施很少。 这里的路都好宽敞，开车一点压力都没有，占地面积为45000，车位大概有398个吧，一般般。 说是35%的绿化率，可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊，房子外观倒是还不错。 有谁知道占地面积和建筑面积是多少么？我听说可能有45000平米，感觉很大啊。 感觉楼盘住起来应该能很舒服，绿化率看起来有35%，平时坐办公室，就希望多看绿色。 楼盘环境不错，目前价格33000元平米，性价比挺高的。 昨天跟老婆一起去了售楼中心，从置业顾问那里了解到，项目总共占地面积为45000平米，不过车位就只有398个，还是比较紧张的。 有了宝宝后想换房子，但是33000的价格，大户型负担不起啊。 近几年的发展，这边的人气也旺点了，环境好是真的 上海莘松绿嘉房地产有限公司的房子看起来还可以，而且看楼盘建设的很稳，不会有烂尾的风险。 上次跟朋友去看了新城尚品，环境，交通也很不错，配套设施也还不错，就是价格我觉得太高。 开车过来，停车很方便，售楼小姐说，他们这个规划的停车位绝对够用，398个车位应该够一家满足一个。 价格有一点偏高，再降一点点可以认真考虑下 房型结构通透，功能性较强大，楼盘绿化面积比较大，配套设施完善，容积率为 1.20 ，良心楼盘。 单价为33000，不知道附近有没有学区，考虑以后孩子上学问题，有谁比较了解新城尚品，可以告知一下嘛。 听售楼处的人介绍，新城尚品是新桥质量*的盘，希望开发商诚不我欺。 不管多少钱，都不买就行了，让开发商干瞪眼。
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