基本参数
区域板块
金山 亭林
虹口 四川北路
最新开盘
2020-04-23
2018-10-26
交房时间
2020-06-24
2016-06-30
物业类型
住宅
住宅
装修情况
毛坯，带装修
简装修
容积率
住宅: 2
住宅: 3.96
绿化率
35%
40%
开发商
上海拓金房地产有限公司
上海瀛联置业有限公司
物业费
住宅:2.28元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
户型
户型
2/3室
1/2/3/4室
面积
67-108㎡
79-164㎡
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- 价格相对贵了点，周围配套不成熟 新华御湖上园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的，主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。 新华御湖上园坐落在工业区大道与志伟路交口南500米金水湖公园旁，算是亭林的比较好的位置了，周边也不错，未来升值空间还可以。 首先就是在亭林地段，环境挺好的，其次就是楼盘规划绿化率还可以，容积率也不错，能有2，住着应该会比较舒服， 我姐说打算买在这里，目前价格18500，还能承受，楼盘规划的挺完善的，可以考虑一下。 容积率较低，看规划是：2，公摊也不大，很适合居住，打算给老人买一套。 现在卖多少一平啊？？还剩多少房源啊？？ 35%的绿化率，周边自然环境绿化好，新华御湖上园是理想的居住环境。 想问一下首付，首付可以分期吗？ 地段基本无可挑剔，而且新华御湖上园的车位有1541多个，房型不错，就是价格太贵，哈哈哈哈。 上次在项目营销中心了解到，目前拥有车位总共1541个，还算比较丰富，物业方面的话还不了解什么情况。 新华御湖上园实地探盘 价格高了一点，如果价格下来点。可能买的人会多点。 外地人社保满了需要结婚才能买吗 房源可以，多加考虑；品质可以，价位须便宜； 交通不好，附近没有商场学校，很偏。
- 目前单价为：98000,容积挺低的，应该住起来蛮舒服。 算是精品住宅楼盘了，绿化率能有40%，比较宜居，四川北路板块下找不出来更好的了吧。 说真的，建邦16区位于天宝路466弄，算是地段比价好的了，上海瀛联置业有限公司知名度在我们这边也还可以。 建邦16区坐落在天宝路466弄，算是四川北路的比较好的位置了，周边也不错，未来升值空间还可以。 本盘是本市为数不多的精品项目，项目容积率为：3.96，绿化率还可以，周边配套完善，交通方便，十分宜居。 自驾出行很方便，公共交通目前有4号线:临平路,8号线:四平路,10号线:邮电新村,12号线:大连路，公共车信息不详，现在目前已知对口学校一般，但对我而言问题不大，大不了小孩户口签到父母家去。 有些楼盘的车位都要炒上天了，这个楼盘的车位共有300个，看起来还挺多的。 感觉楼盘住起来应该能很舒服，绿化率看起来有40%，平时坐办公室，就希望多看绿色。 说实话这个价格确实蛮低的，才98000一平，房价现在一天一个价，早买早赚钱。 听售楼处的人介绍，建邦16区是四川北路质量*的盘，希望开发商诚不我欺。 楼盘规划的可以的，配套也不错，容积率为3.96，绿化率也一般般，主要买来投资用的。 感觉规划的项目楼栋间距大，采光好，绿化佳，可以有40%，性价比实在是高。 很赞的户型，买套房不容易，就这个楼盘还行 这个限贷限购吗？有在售吗？产权多少年? 楼盘98000价格还能承受，销售服务态度阔以，规划图看起来漂亮，好评。 房子好，就是买不起，怎么办呢？ 一家子因为买房子规划了好久，建邦16区让我最满意的一点，就是地理位置比较好，交通方便，此外物业也还可以，价格适中，希望均价不要超过98000元，不然真买不起。 该项目在虹口四川北路，4号线:临平路,8号线:四平路,10号线:邮电新村,12号线:大连路距离这个楼盘大概走路10分钟左右，生活配套相对较少，自住的话一般般。 价格实在,但装修不达6000，建筑太密 二期开盘了，虹口少有的新盘啊，当然价格也是杠杠的
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