基本参数
区域板块
金山 亭林
青浦 朱家角
最新开盘
2020-04-23
2024-05-28
交房时间
2020-06-24
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物业类型
住宅
别墅
装修情况
毛坯，带装修
毛坯
容积率
住宅: 2
别墅: 0.14
绿化率
35%
75%
开发商
上海拓金房地产有限公司
上海上实湖滨新城发展有限公司
物业费
住宅:2.28元/㎡/月
别墅:8.5元/㎡/月
户型
户型
2/3室
别墅
面积
67-108㎡
528.33-1134.85㎡
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- 价格相对贵了点，周围配套不成熟 新华御湖上园对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的，主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。 新华御湖上园坐落在工业区大道与志伟路交口南500米金水湖公园旁，算是亭林的比较好的位置了，周边也不错，未来升值空间还可以。 首先就是在亭林地段，环境挺好的，其次就是楼盘规划绿化率还可以，容积率也不错，能有2，住着应该会比较舒服， 我姐说打算买在这里，目前价格18500，还能承受，楼盘规划的挺完善的，可以考虑一下。 容积率较低，看规划是：2，公摊也不大，很适合居住，打算给老人买一套。 现在卖多少一平啊？？还剩多少房源啊？？ 35%的绿化率，周边自然环境绿化好，新华御湖上园是理想的居住环境。 想问一下首付，首付可以分期吗？ 地段基本无可挑剔，而且新华御湖上园的车位有1541多个，房型不错，就是价格太贵，哈哈哈哈。 上次在项目营销中心了解到，目前拥有车位总共1541个，还算比较丰富，物业方面的话还不了解什么情况。 新华御湖上园实地探盘 价格高了一点，如果价格下来点。可能买的人会多点。 外地人社保满了需要结婚才能买吗 房源可以，多加考虑；品质可以，价位须便宜； 交通不好，附近没有商场学校，很偏。
- 我滴乖，楼盘绿化率达到了75%，这一期感觉面积很大，攒钱入手吧。 房子的基本属性就是居住，上实滨湖城·海源别墅的房子比较符合我对居住舒适的标准，就规划看来楼盘环境很不错，绿化还不错。 开始卖了没？ 好久开盘？想去看看 算是精品住宅楼盘了，绿化率能有75%，比较宜居，朱家角板块下找不出来更好的了吧。 感觉规划的项目楼栋间距大，采光好，绿化佳，可以有75%，性价比实在是高。 上实滨湖城·海源别墅占地面积约31500方，公共设施比较完善，公摊面积一般，户型结构还算不错。 听政府里朋友说，上实滨湖城·海源别墅里面环境还不错，容积率高，项目附加值高，可以入手一套。 去看过了，感觉户型还不错，户型布局的也比较合理，55000的价格也还可以，想置换个大一点的户型，这样可以把父母接过来一起住。 车位蛮多的，有122个，不过周边停车的地方也蛮多，可以省下一笔车位钱。 就沙盘图和规划图看，楼盘的停车位比较多，有122多个，楼盘内部规划的配套相对比较完善，就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。 大概价格好像是55000，感觉位置不错，不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。 青浦核心地段，配套成熟，户户南北通透，视野开阔 ，预计2015-09-28交房, 均价55000元平，房子真的不错，建议各位朋友们用心考量。 前几天去看了一下规划图，户型不错，考虑到周边设施，上实滨湖城·海源别墅还是蛮良心的。 对于一个刚需盘来说，0.14的容积率已经算是比较低了，绿化率还蛮高的，比较宜居了。
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