基本参数
区域板块
杨浦 东外滩
浦东 金桥
最新开盘
2019-07-16
2024-03-28
交房时间
2020-12-30
2025-12-07
物业类型
住宅
别墅
装修情况
带装修
毛坯，带装修
容积率
住宅: 2.44
别墅: 1
绿化率
35%
35%
开发商
上海圣骊苑房地产有限公司
上海浦东土地控股（集团）有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
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- 这个楼盘在内环是*的楼盘，板式户型，目前只有3套房源在售，113平，114平，有人说这个楼盘前面有个寺庙不想考虑，但是不得不说，人家上千套房子都卖掉了，剩两套，还有折扣，真是捡到皮夹子了， 圣骊河滨苑交通方便，附近很宽阔，不用担心回家没地方停车，这点很到位，周边配套齐全。 这房子怎么样大家给个建议！谢谢 房子的基本属性就是居住，圣骊河滨苑的房子比较符合我对居住舒适的标准，就规划看来楼盘环境很不错，绿化还不错。 周末去看了，价格超出我的预期，都已经做到90500以上了，真是无语。 我也去看过很多次规划图了，几款房型都OK了，楼盘规划和绿化率都很不错，感觉能有35%，不足的地方就是单价偏高了点。 均价在90500元平米左右，根据楼层及朝向的不同，价格差异比较明显。 不知道圣骊河滨苑有没有设计地下停车场，以后停车方不方便，再者90500的价格，让我这种想买大户型的也望尘莫及。 老早前就去看过了，位置还算不错，走几步就到了，离地铁不算远也不近，4号线:杨树浦路步行过去大概十几分钟左右吧，也不能再要求啥了，毕竟房子越盖越少。 网上说圣骊河滨苑绿化率高达，容积率为：2.44，我个人感觉还是不错的。 问了一下，圣骊河滨苑均价90500元多，感觉还行，比附近别的楼盘的均价靠谱多了。 我和我老婆平时开车上下班，圣骊河滨苑车位的比例还行，物业费也不贵，规划的绿化率也挺多的。 90500元平米的价格对于该区域来说，还算合理，我们刚需小户型负担不大。 我觉得是东外滩*的楼盘之一了吧，毕竟规划的那么好，又靠近4号线:杨树浦路附近，妥妥的升值啊。 楼盘规划的可以的，配套也不错，容积率为2.44，绿化率也一般般，主要买来投资用的。 价格有一点偏高，再降一点点可以认真考虑下 感觉楼盘住起来应该能很舒服，绿化率看起来有35%，平时坐办公室，就希望多看绿色。 地段不错，应该是个很有调性的盘，期待标杆式项目问世 上周末开车去了楼盘，销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%，具体绿化率是多少我是看不出来，但是看规划图绿色植物还是蛮多的，我个人还是比较喜欢的。 实地探盘
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