【13图】房东一手铺200万带租约急售小区出入口（百果园）年租18万,上海宝山罗南好日子大家园C区菊太路商铺商铺租售/生意转让出售-上海58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 200万元
建筑面积 48m²
单价 4.17万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-水果食品店
预期收益 15000元/月
规格面宽6m、层高5m、进深8m
客流人群办公、学生、居民
相关费用物业费5元/m²/月,电费1.2元/度,水费3元/吨

描述

展开

房源亮点

房源亮点商铺位置:宝山区顾村镇菊太路1092号
【类型】独立底商
【面积】48平
【总价】200万
【商家】百果园
【年租金】18万
【持/有/理/由】
1、因其相对于普通住宅略高，使得只能是少数人持有的资产，物以稀为贵，更是如此。
2、目前上海的商业市场供不应求，在售或闲置的较少，地段好的成熟商圈更是
3、相对于股票、期货等项目，更为稳定，且保障高，适合长期持有。业主心态:房东是我的老客户，在我手上有多套物业，已受业主全权委托，更多信息不便透露，全权委托出售，我多次上门与房东沟通，诚意出售，产证资料齐全，产权清晰，欢迎实地考察。

周边客流

周边客流临近地铁口，靠近学校，医院，多栋写字楼，3公里内60多个成熟小区，周边商业氛围浓厚
业态丰富，多条交通交通线汇聚于此，交通四通八达便捷，3公里范围内15多家大型酒店，多栋写字楼，周边来此消费的常住人口200万左右，医院，商场，学校，超市，菜市场，居民区应有尽有周边人流量大，消费能力强。7号线刘行地铁站，顾村公园站直达。

适合行业

适合行业房产性质:商业性质临街商铺产权性质:独立产权(到期可续约可自营)租赁情况:芾租约(即买即收
租，可自营)适合租客:炒菜馆，串串店,五金店，饰品店，书店，蛋糕店，水果店，生鲜店，药房，奶茶店，便利店，小吃店，面馆，早餐店,美甲，理发店，诊所，鲜花店，冒菜馆，干洗店，烟酒店，手机维修店，服装店，箱包店，照相馆，杂货店，茶叶店等。水电气烟道四通适合各种业态，都可以经营!

服务介绍

【服务内容】
【自我介绍】：本人王运，本科学历，执《房地产经纪人资格证》上岗！负责全上海各内一、二手商铺买卖业务，从业八年以来帮助百位顾客选到满意的商铺。有任何商铺产调、税费、过户、信息、租金等问题都可立刻咨询我。
提供服务：为您提供上海市区商铺的租赁，购买等相关业务服务。
实地考察：根据您的需求，量身合适的商铺，全程免费陪同实地考察，提供建议，方案，进行协调和谈判并签署合同。
服务理念：专注于商业地产，精挑细选的商业地产项目，让您的选择更加从容不迫。专注于客户需求，为您量身定做的置业方案，让您的选择更加举旗若定。专注于客户服务，全天候的置业守候为您美好的未来保驾护航。

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！