【16图】5折房东直售，距地铁口50米，30个小区消费人群，年租20万,上海普陀长风长风一村金沙江路商铺商铺租售/生意转让出售-上海58同城

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总价 200万元
建筑面积 66m²
单价 3.03万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-面包店
预期收益 16666元/月
规格面宽8m、层高5.5m、进深8m
客流人群学生、居民、旅游
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

本套商铺是我亲自看过并且比较过的，面积、户型都核实过符合事实与标准，并且在市场上有比较好的性价比，以下是本套商铺的基本房源情况：
【所处区域】:普陀
【铺面面积】:66㎡
【铺面价格】:200万
【铺面楼高】:5.5M
【产权性质】:40年商业产权，独立房本，有房本无抵押。
【主营业态】:全业态，可做餐饮，门面公司，超市，水果店，培训机构等。
【租金情况】:20万/年
【商铺优势】:1、带品牌租约，租金稳定。2、户型方正，门面视野佳，临街商铺。3、地铁优势，每天坐享稳定-人-流量。4、价格低于周边市场价。5、诚心出售，你若诚意价格可谈。

周边客流

周边商业氛围浓厚，业态丰富，30多条公交线路汇聚于此，交通四通八达，便捷！周边有40多个成熟小区，每个小区平均6000户左右， 3km范围内有15多家大型银行，15个大型商业综合体，20多栋写字楼，10几家酒店，周边来此消费的常住人口高达65万。商场、医院、学校、银行、超市、菜市场、居民区等应有尽有！周边人流量大，消费能力强。1.纯地铁口50米距离，密集的高档住宅围绕2.水电煤全通，可重餐饮，户户设有独立卫生间3.4.5米层高，户型方正，得房率93%4.自带1500户消费群体，绿地，恒大，碧桂园5.每套商铺实体铺，直接收租金，0空置期，稳定

适合行业

适合行业铺子本身具备重餐饮的条件，水电煤气都通，业态比较丰富，水果店全家便利店，震轩美发，星巴克，宝岛眼镜奶茶水果店等等。适合行业轻餐饮（咖啡厅，蛋糕店，休闲餐厅）、品牌服饰、生活服务、休闲娱乐等。

服务介绍

本人王金凤自2019年从事于商业地产行业，持《房地产经纪人执业资格证书》上岗。了解上海各个区域商业地产市场状况，精通各项房地产相关业务，包括一手二手商铺买卖交易流程，不动产税费评估，不动产投姿風险性分析等。目前就职于上海中原地产工商铺，任营业经理，我希望用我的专业帮助到每一个客户。我始终坚信一个理念：“客户至上，诚信服务，希望和每一个客户成为朋友。”

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！