【21图】闵行莘庄南广场4888全包外卖商场！3km狂吞4万单0押金,上海闵行莘庄北广场商铺租售/生意转让出租-上海58同城

概况我有类似房源，免费发布>

月租 4888元/月
押付押0付1
剩余租期暂无数据
建筑面积 20m²
商铺性质新房
商铺类型档口摊位-临街
经营状态空置中
经营类型暂无数据
楼层 -1层/共4层
规格面宽4m、层高3m、进深5m
客流人群居民、办公
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

我的身份是房东直租，不存在中和进场费！如有中介报价不同，请勿轻易相信！以下是铺子相关介绍：
1、区域位置：闵行新城主城区，该商圈选址优点，居民+写字楼集合，烧烤、小吃、炸鸡、板栗子等等淦小吃特别香，因为莘庄餐饮市场热闹，大品牌汇聚，我们是将纬出击，特色餐饮受欢迎程度好，如米线，湘菜小碗菜等等；📍 坐标：1/5号线莘庄站上盖（日均客流28万+），沪昆高速/沪金高速双动脉交汇
🚩 3公里攻防圈：
▷ 北切七宝万科 ▷ 南锁春申产业带
▷ 东贯南方商城 ▷ 西达莘庄工业区
2、店铺面积：15-20平米以上，24小时，堂吃区域免费用不收费。
3、商铺价格：根据面积和市口，租金3888元每月，物业费0元。此价格是周边较低水平，空余3-4个铺子。
4、统一营业执照，无需装修，拎包入住；
这里装修都是按照上商场要求标准装修好，前期我们房东投入也较大，考虑到餐饮商户不易，我们没有收取任何前期像进场费之类门槛费用，为扶持商户放心经营，我们提供了免费外卖运营的服务，店长驻店管理服务，日常外部外联的对接，消费者客诉应急处理，铺内日常维护维修，还有一些免费代开消费者发票，补贴商户的税务成本等等。

周边客流

双轨汇聚莘庄1号线和5号线铁站各附近500米，周围为绿地、复旦大学中心医院、龙之梦写字楼及莘庄地铁站全覆盖；
还有大品牌shack汉堡、吉野家、老娘舅、四海游龙、粉红汉堡、太二酸菜鱼等等都有he作；

适合行业

【外卖单量核爆带】
时段单量峰带品类占比TOP3暴利公式
7:30-9:00早餐包煎饼果子（42%）豆浆捆绑
11:00-13:00园区工作餐两荤一素（58%）赠酸梅汤
15:00-16:30奶茶续命水果茶（51%）第二杯50%
19:00-21:00家庭晚餐小炒套餐（39%）满减杠杆
数据金矿：
✅ 工作日园区订单占比73%（春申科技园单栋日均800+单）
✅ 周末亲子餐饮需求激增（宝燕乐园周边客单价提升45%）
✅ 夜宵单量黑马：小龙虾盖浇饭（22:00后单量占比31%）

服务介绍

我后再强调一点：我是房东直招，不是中介！
全上海热门地段共有20多个自营场地，集中热门商圈分布，本人从事这份工作8年，积攒更多选址经验和选址数据加持，免费提供咨询服务，望餐饮老板选到中意铺子！

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！