【18图】四川北路地铁！3公里日爆5万单，5000元抢驻北外滩外卖核心,上海虹口北外滩商铺租售/生意转让出租-上海58同城

概况我有类似房源，免费发布>

月租 5000元/月
押付押1付1
剩余租期暂无数据
建筑面积 20m²
商铺性质新房
商铺类型档口摊位-临街
经营状态空置中
经营类型暂无数据
楼层 3层/共5层
规格面宽4m、层高3m、进深5m
客流人群办公、居民
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

我的身份是房东直租，不存在中和进场费！如有中介报价不同，请勿轻易相信！以下是铺子相关介绍：
【区位核弹级价】📍 坐标结界：10/12号线天潼路站双轨交汇（日均客流22万+），步行500米直达外滩源🚩 3公里攻防圈：
▷ 北触四川北路商业街 ▷ 南切南京东路步行街
▷ 西贯苏州河文艺带 ▷ 东连北外滩财富集聚区
【店铺情况】：16-25平米，24小时，可热食、冷食及饮品，有燃气。
【商铺价格】：5000元-6000元每月全包，价格方面好说，找我看铺我先一刀。这里包含了6大公共服务代收费用（垃圾清运费、网络宽带、消杀四害、油烟清洗、隔油池清洗、公共区域水电费分摊），以上费用我们来承担，商户无需再承担支付。说到底这里租金5000元，对于餐饮商户经营来讲压力成本较少。
【统一营业执照】无需装修，拎包入住，3天可以开业。这里装修都是按照上商场要求标准装修好，前期我们房东投入也较大，考虑到餐饮商户不易，我们没有收取任何前期像进场费之类门槛费用，扶持商户放心经营，我们提供了外卖运营的服务，店长驻店管理服务，日常外部外联的对接，消费者客诉应急处理，铺内日常维护维修，还有一些免费代开消费者发票，补贴商户的税务成本等等。

周边客流

【写字楼围猎地图】
🏢 超密度办公矩阵（3公里内104栋甲级写字楼）
楼宇集群代表楼宇白领画像爆单时段
宝矿国际广场白玉兰广场/星荟中心律所/广告精英12:00尖峰
北外滩财富带上实中心/国客中心航运/贸易高管13:00错峰
四川北路老牌商圈盛邦国际大厦/嘉杰国际教培/零售中坚11:30早爆
苏河湾商务区华侨城苏河湾/宝格丽品买手/设计师14:00茶歇

适合行业

【外卖单量核爆数据】
时段单量峰带品类占比TOP3溢价杀手锏
7:30-9:30现磨咖啡拿铁（58%）+40%
11:00-13:00商务套餐三菜一汤（43%）附赠果切
14:00-16:00网红甜品麻薯/巴斯克（61%）+50%
17:30-20:00家庭餐3-4人套餐（37%）赠儿童餐
数据金矿：
✅ 工作日午市刚需单量占全天的67%
✅ 苏州河沿岸网红店衍生代购订单（客单价120+元）
✅ 虹口足球场赛事日单量激增300%

服务介绍

我后再强调一点：我是房东直招，不是中介！
全上海热门地段共有20多个自营场地，集中热门商圈分布，本人从事这份工作8年，积攒更多选址经验和选址数据加持，免费提供咨询服务，望餐饮老板选到中意铺子！

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！