(出售) 市中心，独栋酒店，经营良好，租金2600万，人流密集，收率高

临街门面价格可面议随时入驻随时可看临街可明火上水下水 380V 外摆区发布于2024-05-20

4 亿元 3.44万/m² （价格可面议）

11616m² 临街门面独栋/共3层建筑面积物业类型楼层

楼盘：定西路商铺

地址：长宁区 - 江苏路站定西路地图

彭卫英

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上海申燕房地产经纪事务所

主营商圈：

浦东八佰伴等

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总价 4亿元
建筑面积 11616m²
单价 3.44万/m²
楼层独栋/共3层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型酒店宾馆-宾馆酒店
预期收益 2166667元/月
规格面宽99m、层高4.5m、进深99m
客流人群办公、居民、旅游
相关费用物业费2元/m²/月

描述

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房源亮点

【核心价值】
本人从事商业地产9年（商铺、写字楼、公寓、酒店、会所、洋房），公司系上海实力品牌，上海房地产协会、房管局资质认证，超过25年历史。目前是上海一家专业做全上海一手、二手商业不动产的部门。操作规范透明、专业素质过硬、资源丰富真实、诚信用心服务。
【商铺信息】
●物业地址：长宁区中山公园商圈
●房产性质：商业性质
●产权性质：公司
●商铺类型：独栋
●租赁情况：全季酒店
●面积：11616平方米
●出售总价：4亿
●现年租金：2600万/年
●年租金率：6.5%
●面宽：130米
●层高：4.5米
●进深：89.3米
此套独栋位于市中心长宁区，处于中山公园、静安寺、南京西路三大商圈毗邻地段。地理位置非常好，物业外业面高端大气，周边配套完善，交通网络便捷，区域内人流旺盛，人口居住密度大。豪宅、办公楼、老洋房、涉外机构、学校林立。距离地铁站500米，即可到达静安寺，南京西路，淮海中路及徐家汇等知名商圈。目前是全季酒店运营，1-3层，共191间客房，日常生意非常好。

周边客流

周边常住人口超过130万，3公里内住宅小区220多个。品质住宅，豪宅，办公楼，公寓林立，消费力极强，配套齐全，交通便利。

适合行业

适合各种行业，酒店，公寓，商场，医院，展厅，会所，招待，酒楼，宴会等等。

服务介绍

本人是上海一个部门，专业做全上海一手、二手商业地产（商铺、写字楼、公寓、酒店、会所、洋房）。系资深客户经理，大学本科学历，持证上岗，从业9年。专业过硬，服务周到，公开透明，资源丰富。竭诚为您提供真实、安全、精准、高效、满意的服务。欢迎·您·来·电·咨·询！

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！

配套

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客梯
货梯
中央空调
停车位
天然气
电话/网络
暖气
扶梯
上水
下水
排烟
排污
管煤
380V
可明火
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楼盘

位置 - 长宁区 - 江苏路站定西路

交通
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酒店

地铁
公交

江苏路站
11616m²
临街门面
3.44 万/m²

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