【21图】陆家嘴独栋急售年租30万，十年稳定租约，产权清晰房东急售,上海浦东大团陆家嘴西路商铺商铺租售/生意转让出售-上海58同城

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总价 300万元
建筑面积 79.68m²
单价 3.77万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型社区底商-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益 28000元/月
规格面宽10m、层高5m、进深7m
客流人群办公、居民、旅游
相关费用物业费3元/m²/月,电费1元/度,水费5元/吨

描述

展开

房源亮点

留子千金，不如授之以铺
家有万贯，不如日进斗金
本人从事房地产行业8年，专业商铺买卖，紧密关注商业地产新动向，为您准确把控新鲜资讯，掌握市场主动权!提问:产权年限到期怎么办?商铺买卖过程中的税费如何计算?没有购买资质怎么办?如何用现有的预算去选择适合地段的好铺子?很多内容和流程我都不清楚怎么办?没有关系，只要您打个电话，我将为您解答。因为更专业，所以更放心。众多房源，精准选择，为您所需!
房源基本信息
【面积】:79.65平方
【总价】:300万
【房源亮点】
1.陆家嘴核心商圈，人流量大!
2.市区内环内独栋商业，scarce!
3.地铁出站口，正对陆家嘴三件套，市口好!

周边客流

此套商铺位置处于中心街道，人流必经之地，展示面非常不错，曝光率也非常高，周边3公里范围内48个大型居住社区，常住固定人口在50万左右。周边客流临近公交枢纽，交通相当便利，汇聚近60万人潮。周边住宅云集，大量新建中高档住宅社区，周边近70万人口。

适合行业

本的消费群体，商铺本身也有很大的上涨空间，具备重餐饮条件，本区域适合做高端类业态
商铺是24小时不限业态的，可做任何业态。位处内环老城区地带，商业配套已经很成熟，自带固定消费客群!租约很稳定，客流量较大，能保障基本的消费群体，商铺本身也有很大的上涨空间，具备重餐饮条件，本区域适合做高端类业态。

服务介绍

全上海在售的商铺全部都做，现在是网路数据化时代，市场上中介资源互通、共享，您找1个人和100个人得到的资源都是一样的，专业做商业地产14年，值得您信赖本人工商铺资深物业顾问，熟悉全市所有商铺物业，负责全市各大主要商圈资源(200万-2亿）南京东路，南京西路，淮海中路，四川北路，陆家嘴，徐家汇，中山公园，大虹桥，田子坊，五角场，豫园城隍庙，迪斯尼度假区，上海新天地，古北国际社区，来福士，正大广场。等所有商圈。您只需要有多年实际经验的专业经纪人为你置业！产权年限到期怎么办？商铺买卖过程中的税费如何计算？如何使用有限的预算去选择好地段的商铺？只要您一个电话，我将— — 为您解答！

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