【20图】市中心，外滩品质独栋，地段繁华，业态不限，人流旺盛，价值可贵,上海杨浦东外滩通北路商铺商铺租售/生意转让出售-上海58同城

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总价 1.38亿元
建筑面积 2529.01m²
单价 5.46万/m²
楼层独栋/共3层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益 805000元/月
规格面宽60m、层高6m、进深42.1m
客流人群办公、居民、旅游
相关费用物业费2元/m²/月

描述

展开

房源亮点

【核心价值】
本人从事商业地产9年（商铺、写字楼、公寓、酒店、会所、洋房），公司系上海实力品牌，上海房地产协会、房管局资质认证，超过25年历史。目前是上海一家专业做全上海一手、二手商业不动产的部门。操作规范透明、专业素质过硬、资源丰富真实、诚信用心服务。
【商铺信息】
●物业地址：杨浦区滨江东外滩
●房产性质：商业性质
●产权性质：个人产权
●商铺类型：独栋
●租赁情况：商业、酒店、办公、餐厅、银行、展厅、会所、接待、路演、美容
●面积：2529.01平方米，赠送露台700平方米
●出售总价：1.38亿
●现年租金：966万/年
●年租金率：7%
●面宽：60米
●层高：4.5米
●进深：42.1米
此套独栋位于上海市内环内东外滩版块，与五角场、北外滩并称滨江三大办公基地。地处通北路总部发展基地，总部企业环绕。内环内后一个滨江国际总部CBD规划区域。军工路、大连路、新建路三隧道环伺。23万方总部及商务写字楼，3万方商业，6万方高端住宅。一楼层高6米，二楼、本楼层高4.5米。赠送约700平方米露台花园。通燃气具备重餐饮条件，商业运营与办公都可以，周边规划清晰，以外滩滨江企业总部为主，商业氛围浓厚。

周边客流

周边常住人口超过120万，办公人群20多万，毗邻五角场、北外滩CBD。区域人口密度大，国家高校科研机构多。

适合行业

适合商业运营与企业办公。具备重餐饮条件，商务会馆，餐饮，酒楼，西餐，美容院，健身会所，宾馆，酒店，银行，接待会所等。

服务介绍

本人是上海一个部门，专业做全上海一手、二手商业地产（商铺、写字楼、公寓、酒店、会所、洋房）。系资深客户经理，大学本科学历，持证上岗，从业9年。专业过硬，服务周到，公开透明，资源丰富。竭诚为您提供真实、安全、精准、高效、满意的服务。欢迎·您·来·电·咨·询！

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