【21图】产权急抛黄浦核心南京东路邵万生一楼沿街转角年租50万,上海徐汇湖南路南京东路商铺商铺租售/生意转让出售-上海58同城

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总价 530万元
建筑面积 188.86m²
单价 2.81万/m²
楼层 1层/共1层
商铺类型商业街店铺-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益 42340元/月
规格面宽19.5m、层高5m、进深9.5m
客流人群办公、居民、旅游
相关费用物业费2.5元/m²/月

描述

展开

房源亮点

——————独M房源诚信声明——————
1、现网络上虚假房源过多，此房源为业主独M家委托，提前预约实地考察可出示房产证。
2、图片是本人现场实拍———
3、房源每天刷新，可实地勘察。
以下所述信息完全属实，无虚假；
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1．商铺租客：邵万生(首付5成可贷款)
2．商铺面积：188.86㎡（超大16.5米面宽）
3．商铺总价：530万元(价格可谈)
4．商铺租金：50.8万/年 (租约5年，可续签可自营)
5．商铺产权：40年(产权到期后自动续期)
6．商铺层高：5.0米 (可隔两层)
7．产权性质：独立产权(一铺一证)
8．商铺位置：南京东路步行街（南京东路商圈）
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【房东心态】=Landlord Mentality
1. 独立产权，无贷款，无抵押，产权清晰夫妻名下。
2. 房东急需资金，非常诚意出售。
3. 沿街商业，位置显眼，，具备重餐饮。

周边客流

【南京东路】全上海销量排前三，地段成熟，商业氛围浓厚，业态丰富，买入即有租金。
【周边交通】地铁11/10号线南京东路站，1/2/8号线人民广场站，30多条公交直达，交通非常便利。
【周边客流】1公里范围内有10多家大型银行，15个大型商业综合体，20多栋写字楼，10多家酒店，50多个成熟小区，周边来此消费的常驻人口高达100万，每年来此旅游人群超过3亿。

适合行业

商铺通天然气，业态无限制,铺位大气而且展示面宽，上下水，有排烟管道，隔油池，天然气管道，具备重餐饮
条件。
①、餐饮：品牌连锁，茶餐厅，奶茶店，快餐等通燃气业态。
②、培训：舞蹈，瑜伽，跆拳道，音乐课堂等；
③、零售：烟酒店，便利店，便民超市等，如：全家，罗森等
④、休闲：美容美体，美发，茶馆，足疗养生，推拿保健，

服务介绍

◆、诚信为本，服务至上，信誉，用心服务；专业赢得信赖，实力值得托付！
◆、中介勿扰！诚实为人。全程服务不收任何费用！专业顾问，放心来电!！
◆、做有职业操守的房地产经纪人，我的原则是；不骚扰，不误导；不夸大，不蒙骗。
◆、提供房产类相关专业知识咨询，产权核验等。全程陪同实地考察，对目前市场行情迅速传达。
◆、优点劣势摆出来，选择权在您自己，看中随时可电；很荣幸您能浏览本人的房源，祝您购房愉快！

联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！