【13图】大型独栋！目前空置有准租户进场！身后有独立停车场！,上海静安芷江西路延新小区延长路商铺商铺租售/生意转让出售-上海58同城

概况我有类似房源，免费发布>

总价 8000万元
建筑面积 6752m²
单价 1.18万/m²
楼层独栋/共6层
商铺类型临街门面-临街
经营状态经营中
经营类型餐饮美食-餐馆
预期收益暂无数据
规格面宽70m、层高25m、进深14m
客流人群办公、学生、居民
相关费用暂无数据

描述

展开

房源亮点

♚♚♚♚♚♚♚♚♚♚商铺信息♚♚♚♚♚♚♚♚♚♚♚
💎！看房提前到平台标记位置给我打电话！
💎商铺信息：《二手商铺》税费《总计：120万》
💎商铺情况：《租户：暂无·意向洗浴租户》
💎想要自己经营改成会所·KTV·洗浴全业态都可以！
💎产权年限：70年商业产权·产权清晰无抵押！
💎税费信息：全款过户可包税！买方3个点契税！
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💎二手商铺《税费》都有哪些？如何合理《避税》
💎目前上海高净值客户都《买什么类型商铺》
💎查询当月上海全境商业地产以及住宅《成交量》
💎查询上海十六区各街道每天每平米《租金》水平
💎查询上海各类型商铺的产权情况！《有无抵押》
💎交易中和业主说哪些关键词可以《砍出底价》
💎任何咨询随时电话联系！以上问题均可解答！
💎展示电话为虚拟电话，如遇忙，请多打几次。

周边客流

♚♚♚♚♚♚♚♚♚♚♚商业知识♚♚♚♚♚♚♚♚♚♚♚
【什么样的是好铺子】租金收的越高，铺子越好！
💎商铺属稳定性极强产品，大部分追求的是出租稳定！
💎即使自己做生意，到老儿女不接手，始终需要出租！
【什么样的铺子租金高】人群密集，年轻人白领众多的！
💎站在租户角度想，炒房客多的住宅底商，不能租
💎说白了小区，写字楼入住率高，消费能力就强。
💎商铺不分区位环线！哪里人多，哪里年轻人多就行！
💎能经久不衰，固定客流不断！真正达到一铺养三代！
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适合行业

♚♚♚♚♚♚♚♚♚♚知识♚♚♚♚♚♚♚♚♚♚
💎了解自己的性格，是稳投型还是风投型，在选商铺
💎银行追不上通货膨胀（银行2.5%-3.5%）
💎我们国家近二十年平均每年的通货膨胀率是百分之七。
💎常见的P2P基金不能碰，股票危险系数也更高。
💎您惦记的是金融利息，金融惦记的是您的本金。
💎商铺是唯一可以实现本金不缩水，且保息的产品。
💎卖家都想高价卖，买家都想低价收，所以难遇好铺子。
💎投入少租金高的旺铺，都是自己养出来的
💎怎么养，怎么运营，参考价值是什么，欢迎探讨！
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服务介绍

姓名：兰依璇
职业：资产管理顾问（商业地产规划，但是非中介）
上海市境内所有商业地产项目梳理，租金产权调研！
代售二手商铺，不以任何形式收取任何费用！
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联系我时，请说是在58同城上看到的，谢谢！