今天给您推介的园区，位于闵行经济开发区.
在目前张江资源极度“希确”的情况下，张江或长三角，周边资源不失为一种上上之选，目前发展势头相当强劲！大有力主“长三角一体化”科创中心之势.
项目优势:可环评，可做通风橱，顶楼可放设备，有排污纳管，可接上下水.
(满足了一切常规医药研发企业的诉求，部分差异可根据企业自身调整，与我们业主直接签台同)
区位特点:距离张江科学城，驾车3刻种，交通便捷、周边多家500强企业！
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●房源介绍：
-亮点：该园区为国企开发的高品质研发生产园区，属104工业用地可环评、可接上下水、有通风管道、楼顶可放设备、有燃气蒸汽、三证齐全可注册，享超长免租期！
-位置：浦江镇三鲁公路江月路（地铁步行500米）
-总建筑面积：53803㎡，分为地上建筑五栋，共计39573㎡，地下建筑面积14230㎡ 。绿化面积12570㎡（景观工程2760㎡，实际绿化5790㎡，立体绿化4020㎡）
-可租赁面积：独栋1600㎡、2998㎡，底层1000平 楼上平层1300平（300平起租）
-层高：底层7米，楼上4.5米，
-承重：底层3吨/㎡/楼上500-800公斤/㎡
-租金：1.5元-2.0元/天/㎡
-物业管理费：3-6元/月/㎡
-电梯（三菱）：两部2T货梯+四部客梯
-配电：5000KV，2线2变（可增容）
-车位：415个＋非机动车位150个（150㎡赠1）
-交房标准：公共区域精装修，内部可定制装修
-入驻企业类型：生物医药、医疗器械、细胞基因、智能电子、企业总部、商务办公等行业.
园区配套：餐厅、便利店、会议室、健身房、篮羽场、会所等。1公里内酒店、公寓、学校、商场==============================================================
●房源二介绍：
闵行颛桥、马桥产业园，独栋2-8千㎡/双拼独栋6.8.9千㎡/小面积500平起租，层高4.5-9米，荷载底层2吨楼上500-800公斤，丙二类消防，双回路供电，专业设备吊装口，客货分离，政策覆盖，健身房、餐厅、便利店、会议室、配套公寓。可做中试生产或动物房，环评无忧.
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更多张江科学城方源：
张江现成精装生物化学实验室50-3000㎡，共计13处。毛坯500-3000平，共计12个园区.
金桥实验室50-1200㎡，共计7处，毛坯300-5000平，共计8个园区.
康桥实验室50-1000㎡，共计9处，毛坯500-8000平，共计11个园区.
周浦实验室50-500㎡，共计6处，毛坯500-2000平，共计3个园区.
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我是园区驻场招商，主要服务区域以张江科学城以及大张江板块为主，涉及到众多区域，有需要了解政策或者看房可随时联系！本人再三承诺全程不收取客户任何费用！